昆明,曲靖,玉溪,保山輕鋼別墅2200每平米

是一個輕鋼別墅從業(yè)人員對于輕鋼結(jié)構(gòu)房屋的各個部分造價進行全面的分析,寫得非常的通俗易懂,當然價格行情會根據(jù)材料的價格變化而不同,有意在農(nóng)村采用輕鋼建造別墅的朋友可以參考看看。

宏宇集成房屋專業(yè)生產(chǎn)銷售輕鋼別墅龍骨,致力于中國現(xiàn)代,環(huán)保集成房屋生產(chǎn)及銷售,公司四條,新西蘭 FROMECAD高速,精準生產(chǎn)線,專業(yè)的設計師為您貼心服務；下單,生產(chǎn),發(fā)貨周期短。歡迎廣大合作伙伴蒞臨考察,垂詢電話15511144222 QQ :1559213142 期待您的光臨,同時誠邀戰(zhàn)略合作伙伴,為中國環(huán)保事業(yè)做出貢獻

本人從事了幾年的工程管理工作,算是多少有些蓋房子的經(jīng)驗,也參與了一些有錢人宅基地上邊蓋房子的項目,汶川地震后,基本用的都是輕鋼體系的新型房屋。

最近很多朋友都在問,蓋個所謂的新型房屋多少錢,為什么抗震,多長時間能蓋好等等。干脆寫一個,誰再要直接發(fā)給他,省得一遍遍費口舌。地域不同,經(jīng)驗也不豐富,僅供大家參考吧。

輕鋼別墅建造價格
首先說輕鋼別墅建造價格,輕鋼別墅有這幾個主要部分：基礎,輕鋼骨架,內(nèi)外墻板,功能板,門窗,屋頂,潔具,上下水,電等等。
其實不同價位輕鋼別墅的地基和主體輕鋼結(jié)構(gòu)的價格大致相同,主要差別體現(xiàn)在其余幾項,此外還受運輸距離,外形是否復雜以及當?shù)厝斯こ杀镜纫蛩氐闹萍s。
總的來說,我參與過的輕鋼別墅的價格大概在1800-5000 元/建筑平米之間,基本能符合大多數(shù)人的需求了。
也有人說我1000塊就蓋了,但是,蓋輕鋼的就是圖個安全,自己騙自己的話,鋼薄點,不鍍鋅,隨便找點板子當墻,其實連1000塊也可以不用的,就是蓋了個棚子。
也有人說我有錢,就要蓋10000塊一平的,越貴越好,那可以用重鋼來蓋別墅,只要小行星不撞地球,還正好砸在你的房子上,一切自然災害與你無緣了。
（建房迷：我們同樣碰到非常多的用戶問輕鋼房屋的造價,真沒有辦法說具體多少錢,因為造價完全取決于你用的材料還有裝修到什么程度）

下面就正規(guī)輕鋼別墅的造價從幾個方面做個分解,供大家參考。

1,輕鋼別墅的鋼結(jié)構(gòu)部分造價
這部分可以按照平米數(shù),比如300平米的房子,用鋼量大概30-40公斤/平米,也就是9-12噸的樣子,會有損耗的,每噸包括加工費平均萬元應該可以搞定,也就是9-12萬可以搞定輕鋼結(jié)構(gòu)。這里說的都是Q235或Q345鋼,雙面熱鍍鋅180g以上的。如果廠家跟你報價說每平米超過40公斤,那絕對是忽悠,40公斤以下,才是輕鋼房屋。
（建房迷：一般來講,鍍鋅鋼卷加工到龍骨后大概是8000元/噸的價格,大家可以按這個去參考）

2,輕鋼別墅的墻（圍護）與屋頂造價
這部分很難估出一個具體的數(shù)字,簡單說說吧。
從造型上來講,由于輕鋼結(jié)構(gòu)的特性,屋面及檐口,外墻等可以做到非常靈活,中式,歐式,西式,完全實現(xiàn)您的想法,真有錢人選擇巴洛克風格,蓋得跟盧浮宮似的。但是,造型越是復雜,意味著生產(chǎn)成本,安裝成本越高,會極大地影響房屋的總價。
從外觀來講,外墻可以采用價格較低的涂料,但看上去相對普通；也可以采用視覺效果非常好的,仿石材效果,木材效果,紅磚效果掛板,硅化木等,但價格較高。
屋頂瓦片可以選用金屬瓦,瀝青瓦,水泥瓦,陶瓦,根據(jù)地區(qū)不同,價格會有一些差異。
外墻,屋頂?shù)谋��?隔熱,防水材料根據(jù)南方,北方會有不同的選擇,也會對總價有一定的影響。
內(nèi)墻,填充材料,功能板等,都會影響總體價格。
一般正常的,環(huán)保材料,知名品牌,平均到每平米800塊以下吧。

3,輕鋼別墅地暖造價
北方一般選擇在地板下邊鋪設電熱布,使用電采暖,或鋪設傳統(tǒng)熱水管,使用燃氣鍋爐加熱。
建議采用電熱布,不光北方,還有一部分南方地區(qū)老板們的房子也開始鋪設,冬天真暖和啊。地熱布的優(yōu)點在于使用方便,環(huán)保,并節(jié)約費用,一般好的200元每平米,不用滿鋪,誰要是讓你鋪滿,那絕對是坑你錢,但請一定選擇知名品牌產(chǎn)品。比如200平米的房屋,60%的面積,也就是120平米的電熱布,連安裝帶設備,24000塊錢左右。

4,輕鋼別墅太陽能屋頂
包括太陽能板,充電逆變一體機,安裝支架,蓄電池等。可以大概這么計算,考慮到日照時間,發(fā)電效率,一般5kw,面積大概40平米以內(nèi),一年可以發(fā)電6000多度,平均一天不到20度電,連材料帶安裝7-8萬塊錢。

5,輕鋼別墅內(nèi)裝
這部分每個人需求不同,價格差異很大,從幾百到上萬,多少都有可能,如果計劃每平米千八百塊左右,應該比較不錯了,土豪請勿看。

6,輕鋼別墅基礎造價
蓋房子必須打基礎,不管條形基礎,板式基礎,獨立基礎總之要真正做到地震不到,就要做好基礎。建議多花點錢,能做多結(jié)實就做多結(jié)實,反正水泥不貴,325號水泥300塊一噸總應該夠了,2011年的小縣城價格。

7,輕鋼別墅安裝人工每平米多少錢
輕鋼別墅的生產(chǎn)商主要分布在東部地區(qū),如果是在中東部地區(qū)建房,技術指導人員的差旅費以及主材包車運輸費用（20元每公里）會比較低,相反,如果是在西部地區(qū)建房,這部分費用就會相對高一些。
建房還需要在當?shù)毓蛡蛞恍┕と?如果當?shù)毓�價較高（有些地方大工每天500,還要現(xiàn)結(jié)）,費用較高,如果當?shù)毓�價較低,則造價較低。

輕鋼別墅技術體系
我們再說說新型房屋體系。
新型房屋分為輕鋼墻體受力體系,鋼木體系,這兩種適用于3層及以下的建筑；
輕鋼板柱體系,適用于6層及以下建筑；
重鋼/鋼混框剪體系,適用于30層及以下建筑。
一般我們的自建房選用的是輕鋼墻體受力體系,鋼木體系只是增加外墻硅化木維護。房屋主體由輕鋼密肋柱梁及復合維護構(gòu)成,結(jié)構(gòu)之間通過金屬連接件或者榫卯進行連接和固定,結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性比純木質(zhì)房屋優(yōu)越,比紅磚房屋強了無數(shù)倍,因此,更加抗震。

輕鋼別墅建設周期
這里所談的建設周期指的是基礎已經(jīng)打好,輕鋼結(jié)構(gòu)主材及輔料已到現(xiàn)場,并不在設計變更的情況下的一般標準。
100平左右,經(jīng)濟裝修,20天左右基本完成；200-300平米住宅,中檔裝修,40天左右完工；300-500平米,2-3層住宅,高檔裝修,60天左右完工。
僅供大家參考吧,如果地震區(qū),建議一定要選擇輕鋼結(jié)構(gòu),找個知名點的房屋廠家,做到拎包入住,平均2000-3000元/平米之間,基本可以做到住得很舒適了。如果不是地震區(qū),經(jīng)濟條件許可的情況下,也別用紅磚了,做個漂亮點的房子,在老家光宗耀祖啊,一家人在一起,有啥比安全還重要呢。

昆明,曲靖,玉溪,保山輕鋼別墅2200每平米商品信息

公司名稱:宏宇集成房屋有限公司 企業(yè)類型：建材企業(yè) 經(jīng)營模式：生產(chǎn)加工
主營行業(yè)： 公司注冊地址：河北 張家口 萬全縣 法人代表：李志輝
員工人數(shù)：0 廠房面積：900000 年營業(yè)額：人民幣2000萬元/年 - 人民幣5000萬元/年
年進口額：人民幣200萬元/年 - 人民幣500萬元/年 年出口額：人民幣200萬元/年 - 人民幣500萬元/年 主要市場：河北,非洲,湖南,四川,甘肅
客戶群：
昆明,曲靖,玉溪,保山輕鋼別墅2200每平米

昆明,曲靖,玉溪,保山輕鋼別墅2200每平米產(chǎn)品概況

輕鋼龍骨：
輕鋼（烤漆）龍骨,是一種新型的建筑材料,隨著我國現(xiàn)代化建設的發(fā)展,近年來已廣泛應用于賓館,,客運站, 車站,劇場,商場,工廠,,舊建筑建筑改造,室內(nèi)裝修設置,頂棚等場所。輕鋼（烤漆）龍骨吊頂具有重量輕,強 度高,適應防水,防震,防塵,隔音,吸音,恒溫等功效,同時還具有工期短,施工簡便等優(yōu)點,為此深受用戶及設計單位的廣泛使用。
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