三亞保利瑰麗酒店是國際奢華酒店品牌——瑰麗（ROSEWOOD）進駐中國大陸地區的度假型酒店，也是保利集團進軍海南的重點模范項目。

該酒店坐落于國家海岸·海棠灣，由美國GP建筑設計有限公司擔綱方案設計，與三亞財經國際論壇中心會址結合，將寧靜與奢華融為一體，盡顯地標氣派。

其位于13層的110米長空中泳池，融入大自然奇觀與現代感的設計，更是令人神往。在這里暢游，不僅可以俯瞰南中國海的景致，而且泳池邊還有Bar提供酒飲，一邊游泳一邊看海一邊小酒一杯，愜意十足。

而這個盛載世界游客期待與歡樂的空中泳池，防水依然是卓寶造。酒店17年正式開業，至今無一處滲漏。以下為防水解決方案詳情

項目難點

該泳池長110米，跨度大，中間橫跨兩條變形縫，加之下部為五星 級酒店客房，對于防水要求。另外，為慎重起見，該泳池采用雙層結構設計，泳池下部為架空空間，存在大量過水孔、檢修通道、設備機房以及反梁，泳池上部采用二次結構施工，給防水施工帶來很大挑戰。

防水設計

基于項目使用環境的特殊性及重要性——該泳池位于屋頂，項目又位于海邊，常年受臺風影響，結構變形對防水影響大。

所以，防水設計采用卓寶“貼必定 涂必定”的復合做法，將防水層與結構層緊密相粘，消除竄水層。為降低滲漏隱患，該項目采用的是雙重防水設防——架空層底部采用卓寶2.0厚涂必定橡膠瀝青防水涂料 1.5厚BAC-P雙面自粘防水卷材，待泳池二次結構施工完成后在泳池內部采用2.0厚涂必定橡膠瀝青防水涂料 1.5厚BAC-P雙面自粘防水卷材作為池內防水。

1—白水泥砌筑藝術馬賽克；2—40厚C20細石砼保護兼找坡層；3—1.5厚雙面自粘防水卷材；4—2.0厚涂必定橡膠瀝青防水涂料；5—基層拋丸或打磨處理，涂刷專用基層處理劑；6—P6防水混凝土250厚；7—60厚C20細石混凝土保護層；8—鋼筋混凝土結構板

防水材料

在該項目中，卓寶應用的防水材料為涂必定橡膠瀝青防水涂料，在泳池、溢水池等常規部位采用1.5厚BAC-P雙面自粘防水卷材，花池等種植部位采用4.0厚BAC耐根穿刺自粘防水卷材，避免植物根系穿透防水層，造成滲漏隱患。這幾款材料都是卓寶“貼必定 涂必定”防水服務系統中的優質材料，優勢突出，涂料與卷材相容性好，且施工便捷，卷材下表面隔離膜完全揭除，直接粘貼于涂料表面即可牢固粘結，而且施工過程中不需要采用明火，避免產生安全隱患。

涂必定橡膠瀝青防水涂料

●卓寶涂必定橡膠瀝青防水涂料——是以高性能彈塑性高聚物為改性劑、優質瀝青為基料，以高活性液態增粘樹脂、功能性聚合物和穩定劑為助劑配制而成的一種新型環保、高固含量橡膠瀝青涂料，所采用的原材料不含廢輪胎膠粉和任何揮發性溶劑。該防水材料具有固化，密封，粘接性強的特點，不僅僅是一道防水層，也是一道的粘結層（執行標準：Q/12TJZB015-2019《涂必定橡膠瀝青防水涂料》

BAC-P自粘防水卷材

●卓寶BAC-P自粘防水卷材——是全國建設行業科技成果推廣項目；質輕，柔軟；自粘搭接、施工便捷、安全環保；對基面要求低，雨季時可采用濕鋪工藝，是保障工期（符合國家執行標準：GB/T35467-2017《濕鋪防水卷材》、GB23441-2009《自粘聚合物改性瀝青防水卷材》）

BAC耐根穿刺自粘防水卷材

●卓寶BAC耐根穿刺自粘防水卷材——是業內優先通過耐根穿刺檢測的自粘類卷材，性能優越：耐腐蝕、耐霉菌、耐穿刺，且能有效保持防水層的完整性，是種植屋面等特殊空間綠化優選材料；（符合國家執行標準：GB/T35468-2017《種植屋面用耐根穿刺防水卷材》、GB18242—2008《彈性體改性瀝青防水卷材》、GB/T35467-2017《濕鋪防水卷材》）

防水施工流程

清理基層→基層處理→加熱涂料→節點加強→定位彈線→試鋪卷材→涂料施工→卷材鋪貼→卷材搭接—→驗收。

細部節點處理

●景觀平臺與種植花池高低跨變形縫

●景觀水池與泳池高低跨變形縫

●溢水溝等高變形縫

●池底回水口

●池壁給水口

●溢水溝排水口

卓寶“貼涂”防水系統，超五星 級酒店的品質之選

隨著濱海旅游的盛行，作為配套產業的濱海酒店，擁有屋頂無邊際泳池，已成為吸引游客的標配。但與此同時，其對于防水的要求也非常高，一旦出現滲漏，輕則影響客流，重則會給酒店的經營帶來嚴重的負面影響。而卓寶的“貼必定 涂必定”防水服務系統不僅實力保障了空中泳池的順暢運營，也為超五星 級酒店的“形象管理”提供了可靠的解決方案。

ABOUT

“貼必定 涂必定”防水服務系統

卓寶科技匠心打造

卓寶“貼必定 涂必定”防水服務系統，是卓寶領銜行業創新推出的將設計、材料、施工、監管、保險保障等各個環節集合于一體的綜合防水服務系統。該系統構造做法主要由涂料與卷材復合，與基層緊密粘結，形成“皮 膚式”防水。自2014年面世后，便以其先進的“皮 膚式”防水思想及“零缺陷質量管理理念”引發行業高度關注，截止到2021年6月30日，累計施工面積約2126萬平方米（含家裝和工裝），開出保單4149份，因滲漏導致的賠償0例。參建項目遍及全國200 省市，特色酒店、商業樓盤、機場地鐵、舊改小區......均有應用，是打造品質建筑的不 二之選。