按照《環境影響評價公眾參與暫行辦法》環發2006(28號文)中有關規定,在報送湛江市環保局審批“南油一區北苑(二期)14、15棟及會所建設項目”環境影響報告書前向社會公告:

1、項目概況

南海西部石油房地產公司擬在湛江市坡頭區南調街道南調路以北、南油第一生活區內建設“南油一區北苑(二期)14、15棟及會所建設項目”,項目規劃總用地面積為30441.90m2,總建筑面積118698.15m2,建設內容主要包括2棟33層住宅樓、1層半地下室(局部2層)、1棟2層小區會所,配套建設兒童活動場所、停車場、消防設施、化糞池、垃圾收集屋、給排水管線、供配電系統、綠化、硬底化地面等。

2、項目對環境造成的主要影響

(一)施工期主要環境影響因素是施工噪聲和地面揚塵,其次是施工廢水、固體廢棄物和生態環境。本項目施工期噪聲主要來源于土石方、結構和裝修階段,同時,本項目在土地平整的建設過程中,會對原有植被造成較大的破壞,同時擾動原土層結構,造成土層松動,在降雨侵蝕力的作用下容易出現水土流失現象,對周圍生態環境會產生一定的影響。

(二)運營期環境影響因素:本項目以居住為主要功能,運營期主要污染來源包括:1、生活廢水:主要來自住宅居民和小區會所生活污水等;2、廢氣:主要來自住宅居民廚房廢氣、進出車輛排放的尾氣、垃圾收集屋臭氣以及備用發電機尾氣等;3、噪聲:主要來自風機、水泵、電梯、空調機、進出車輛等產生的噪聲以及停電時備用發電機組的運轉噪聲;4、固體廢物:主要來自住宅居民和小區會所產生的各類生活垃圾。

3、預防或者減輕不良環境影響的主要措施

3.1 施工期環保措施

(1)噪聲污染防治

①施工單位禁止現場使用混凝土攪拌機,應向有資質單位購買商品預制水泥混凝土。

②合理安排施工時間,制訂施工計劃時,應盡可能避免大量高噪聲設備同時施工,主要噪聲源盡量安排在晝間非正常休息時間內進行,減少夜間施工量,以免噪聲擾民。

③建立臨時聲障,對位置相對固定的機械設備,能于棚內操作的盡量進入操作間,不能入棚的,可適當建立單面聲障。

④合理布局施工場地,施工時盡量將高噪聲設備遠離敏感點。同時在學校重要考試期間如高考、中考期間禁止高噪聲施工。

⑤降低人為噪聲,降低設備聲級。設備選型上盡量采用低噪設備。

(2)大氣污染防治

①針對本項目施工期產生的地面揚塵,施工單位應制訂完善的施工計劃和合理組織施工進度,盡量縮短工期和避開在大風情況進行揚塵量大的施工作業,當冬季風力達到4級以上時停止施工。

②加強施工工地監督管理,施工單位采取圍檔、遮擋、擋板、設置防護網等措施,抑制施工過程中的揚塵量。

③施工場地配備一些灑水工具,定期對工地及進出工地的路面、運輸車輛灑水、沖洗,保持場地的路面和空氣具有一定濕度,防止浮塵,在大風日加大灑水量和灑水次數。

④如需要灰渣、水泥等,運輸時應采用密閉措施,嚴禁沿路遺灑。避免起塵原材料露天堆放。

⑤運輸車輛進出工地應低速或限速行駛,減少汽車行駛揚塵。所有來往施工場地的多塵物料均應用帆布覆蓋。

(3) 廢水防治

①在工地加建截水溝和多級沉淀池,工地沖洗水、混凝土養護水等全部施工廢水須收集到多級沉淀池,經沉淀處理后,可循環使用。

②施工營地須配套建設臨時隔油池和化糞池,將生活污水預處理達標后排入市政污水管網。

(4) 固體廢物防治

①施工單位應該充分利用本項目的建筑余泥作為項目低洼地的回填土方,建筑垃圾運到湛江市建筑垃圾管理站指定地點。

②施工營地產生的少量生活垃圾須及時收集到定點垃圾箱內,由環衛車運到湛江市垃圾填埋場進行衛生填埋。

(5)生態保護與水土保持

①施工期間采取嚴格的防治措施以減少水土流失,如盡量縮短土地裸露時間,加快工程項目建設;制訂施工計劃時,施工進度安排避開在降雨量大的6~9月份大面積開挖和堆填;地面應壓實等。

②綠化植被的物種應優先選擇當地有的物種,避免引進外來物種。

3.2 營運期環保措施

(1)噪聲防治措施

①將備用發電機房、水泵房等高噪聲設施、配電房設置于地下室并采取隔音和減震措施。停車場出入口盡量遠離居民樓,以減少對居民的影響。

②進出車輛減速慢行和禁鳴喇叭。

(2)大氣污染防治

①居民廚房采用清潔能源天然氣,排放的廚房廢氣采用集油煙罩收集后通過煙道向高空排放。

②綠化設計時可優先選擇對汽車尾氣有較強吸收力的樹種,以降低污染物濃度。

③定期對路面進行吸塵和灑水清潔,以減少路面揚塵對周圍環境的影響。

(3)廢水防治

排水管網的規劃設計應采用雨、污分流方式,并按設計規范在適當距離設置雨水、污水檢查井。本項目運營期污水通過南調路市政污水管網排入坡頭區污水處理廠進一步處理和統一排放。

4、主要環境影響結論

本項目符合現行的國家、廣東省產業政策,選址符合湛江市城市總體規劃,主要環保措施可行,廢氣能達標排放,廢水及固體廢物能得到妥善處置,對四周聲環境的影響可控制在可接受水平。因此,本項目在加強施工期噪聲和揚塵治理,落實本評價所提出的污染防治措施與建議的前提下,本項目的建設從環保角度可行。

5、查閱環境影響報告書簡本的方式和期限

可來電、來函、傳真、電郵索取,查閱期限為2014年7月22日-2014年8月4日。

6、征求公眾意見的范圍、形式、時間及聯系人

征求公眾意見的范圍主要是項目周圍直接受影響的單位及居民,以及相關團體的代表;征求意見的主要形式是來電、傳真、電郵等;征求意見的時間為2014年7月22日-2014年8月4日;建設單位聯系人-王生(電話:0759-3900212),環評單位聯系人-楊工(電話:0759-3387322)。

 

湛江市環境科學技術研究所

2014年7月22日