摘要：本公告受蘇州市姑蘇區人民政府友新街道辦事處之委托發布，發布日期：2017-02-24，截止日期：2017-3-3，公告主要內容為：江蘇蘇州蘇州市姑蘇區人民政府友新街道辦事處物業管理服務招標公告，所屬區域：江蘇-蘇州，所屬行業分類：街道辦，招標代理：蘇州華廈招投標代理有限公司，采購業主：蘇州市姑蘇區人民政府友新街道辦事處之，招標編號：SZHX2017-GS-G-002號，招標文件售價：300元，開標地點：蘇州市三香路389號市政務服務中心東區二樓，市公共資源交易中心（政府采購），公告類型：招標公告。

    蘇州華廈招投標代理有限公司受蘇州市姑蘇區人民政府友新街道辦事處之委托，就物業管理服務進行國內公開招標采購，現歡迎符合相關條件的投標人參加投標。
1.招標項目編號：SZHX2017-GS-G-002號
2.招標項目簡要說明：物業管理服務
3.投標人資質要求：
3.1投標人在中華人民共和國境內注冊，能夠獨立承擔民事責任的能力；
3.2 投標人具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
3.3投標人具有履行合同所必需的設備和專業技術力量；
3.4投標人有依法繳納稅收的良好記錄；
3.5投標人在經營活動中沒有重大違法記錄；
3.6本次招標不接受聯合體投標；
4.購買招標文件時須提供的材料：(復印件須加蓋公司公章，原件帶到招標代理機構備審查后退還，以原件為準)
（1）營業執照副本（復印件）；
（2）法定代表人身份證（復印件）；
（3）法定代表人授權函（原件）及被授權人身份證（復印件）；
（4）被授權委托人在其單位社保繳納證明和本年度的勞動合同等相關證明資料復印件；
（5）投標人在蘇州市駐有長期售后服務機構并提供相關證明材料（須提供該公司在蘇州市固定的長期售后服務場所的房屋租賃合同或房屋產權證明、售后服務人員及人員在蘇州售后單位繳納近6個月社保證明等）；
（6）投標人須具有住建部門頒發的有效期內的二級及以上物業管理企業資質；
（7）符合以上資質條件的證明材料；
注：1.投標單位要充分考慮知識產權問題，應保證采購單位免于承擔由于投標單位在其本國使用該項目所需的材料和設計或其任何一部分時而引起第三方提出的侵犯專利權、商標權或工業設計權的起訴、行動、行政程序索賠、請求等。同時投標單位應承擔采購單位為此而產生的損失和損害、費用和支出（包括律師費）。
2.歡迎符合條件的投標單位前來報名。請各投標單位提供以上資格要求的證明文件的復印件，且須加蓋投標單位公章后方為有效，原件帶到招標代理機構備審查后退還，以原件為準。如有偽造或虛報，則招標代理機構有權取消該單位的報名資格。
5.招標文件發售信息：
（1）出售時間：自招標公告上網之日起至2017年3月3日止，每天09：30-11:00，13:00-16：30（北京時間、節假日除外）
（2）出售地點：蘇州華廈招投標代理有限公司（蘇州市干將東路178號蘇州科技廣場1號樓602室）
（3）出售方式：至蘇州華廈招投標代理有限公司購買，現金支付。
（4）售  價：300元/份（如需郵購，另加50元）
（5）本次項目采購預算：叁佰叁拾萬元整（￥3300000.00元）
6.現場勘察、答疑提交及答疑會召開時間：
（1）提交截止時間：2017年3月3日下午16：30時前請有疑問的供應商以書面形式將疑問匯總之后傳真至我公司，由各投標單位自行至項目現場進行勘察；勘察地點：項目具體實施地；聯系人:張晨，聯系電話:68200679，勘察現場所發生的費用由投標單位自己承擔，投標單位若未勘查現場的，需為投標價格中所造成的偏差及錯誤承擔責任。
（2）提交方式：通過傳真至0512－68700399
（3）答疑會召開時間：2017年3月6日上午9：30整
答疑會召開地點：蘇州華廈招投標代理有限公司會議室（蘇州市干將東路178號蘇州科技廣場1號樓602室）
7.投標文件接收信息：
（1）開始接收時間：2017年3月21日下午13：00整
（2）接收截止時間：2017年3月21日下午13：30整
（3）接收地點：蘇州市三香路389號市政務服務中心東區二樓，市公共資源交易中心（政府采購）
（4）接收人：蘇州華廈招投標代理有限公司(陳宗婷 TEL:15162413013)
8.開標有關信息：
（1）開標時間：2017年3月21日下午13：30整
（2）開標地點：蘇州市三香路389號市政務服務中心東區二樓，市公共資源交易中心（政府采購）
9.投標文件：正本份數：一份，副本份數：三份
10.投標保證金數額為人民幣：叁萬叁仟元整
投標保證金交納帳號：
帳戶名：蘇州華廈招投標代理有限公司
開戶行：浦發銀行金閶支行
帳  號：89060154800000123
投標保證金的提交方式：外地供應商的投標保證金以銀行匯票方式，本地供應商的投標保證金以銀行本票方式，于投標截止時間前隨同投標文件在開標現場一并提交給代理機構。代理機構在開標現場收取投標保證金后當場開具有效收據。代理機構在開標現場收取投標保證金后當場開具有效收據。供應商如為實施國庫集中支付管理的事業單位，無需提交投標（響應）保證金，但應于開標（或談判等）現場提交蓋有本單位公章的有效的統一社會信用代碼證或者組織機構代碼證復印件，否則被視作無效投標或響應處理。
11.服務期限：叁年，具體時間以實際提供服務之日起。
12.履約保證金：中標金額的5%。
13.中標服務費率：根據以下收費標準支付中標服務費。
中標服務費：預算金額在100萬元以下費率為預算金額的1.5%；
預算金額在100－500萬元費率為預算金額的1.1%
預算金額在500-1000萬元費率為預算金額的0.8%
預算金額在1000-5000萬元費率為預算金額的0.5%
預算金額在5000萬元以上費率為預算金額的0.25%
注：中標服務費的收取按差額定率累進法計算，若預算金額為150萬，則中標服務費＝100×1.5%＋（150－100）×1.1%
14.采購單位：蘇州市姑蘇區人民政府友新街道辦事處
聯系人:張晨  聯系電話:68200679
15.本次招標聯系事項：
（1）聯系人:陳宗婷/葉韻
（2）聯系電話:15162413013、13962132014
（3）傳真電話:0512-68700399
（4）聯系地址：蘇州華廈招投標代理有限公司（蘇州市干將東路178號蘇州科技廣場1號樓602室）
（5）郵政編碼：215000
（6）電子郵箱：szhxztb@163.com
16.根據政府采購相關法規，本公告期限為自公告發布之日起五個工作日。
17.本公告同時在蘇州市政府采購網等相關媒體發布，招標文件可在蘇州市政府采購網上查閱。