R15031地塊項目小區智能化、室外消防報警聯動、通信工程

施工招標公告（資格后審）

一、南通天生置業有限公司  (招標人名稱)的  R15031地塊項目小區智能化、室外消防報警聯動、通信工程 (招標工程項目名稱)已經港閘區發展河改革委員會  批準建設，工程所需資金來源是 自籌 �，F決定對該項目的   R15031地塊項目小區智能化、室外消防報警聯動、通信工程   進行公開招標，邀請合格的潛在投標人參加本工程的投標，擇優選定施工單位。

二、工程概況：

（1）工程地點：長平路西、新華路北

（2）建設規模：投資800萬元

（3）質量等級要求：合格

（4）計劃工期：2017年7月至2017年11月，施工總日期為120日歷天。

三、標段劃分及相應招標內容：

本次招標工程共分  壹 個標段，相應招標內容如下：R15031地塊項目小區智能化、室外消防報警聯動、通信工程施工圖紙及工程量清單所示的內容  。

四、投標人應當具備的主要資格條件：

（1）企業的資質類別：  獨立法人資格  和  電子與建筑智能化工程專業承包貳級及以上資質或建筑智能化工程設計與施工貳級及以上資質   ；

（2）參加投標的注冊建造師必須具備 機電工程專業壹級注冊建造師，同時具有安全生產考核合格證（B證），但非企業的法定代表人  。

五、以下條件屬于資格審查的必要合格條件：

（1）具有獨立訂立合同和履行合同的能力；
    （2）未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；
    （3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的(以江蘇省住房和城鄉建設廳公告為準)；

（4）企業的資質類別、等級和項目負責人的資質等級滿足招標公告要求；

（5）資格證明文件中的重要內容沒有失實或者弄虛作假；

（6）企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證；

（7）擬派項目負責人必須為投標企業正式人員，擬派項目負責人非投標企業的法定代表人，需提供項目負責人與投標企業的有效勞動合同及社保機構出具并蓋章的投標企業為其繳納2016年6月至2017年5月連續12個月的社會保險繳費證明；

（8）近三年（自本公告發布之日起前推）企業及建造師無行賄犯罪記錄，報名單位須提供檢察機關出具的企業及擬派項目負責人無行賄犯罪檔案結果告知函或江蘇企業可登錄“江蘇省人民檢察院行賄犯罪檔案查詢網”下載打印查詢結果告知函（告知函出具日期須為本工程招標公告發布以后日期，否則無效）；

（9）擬派本工程的項目經理必須滿足下列條件之一：

a、項目負責人是非變更后無在建工程的。

b. 項目負責人是變更后無在建工程的,并且：原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月；或者，因非承包方原因致使工程項目停工超過120天，且經建設單位同意并已經辦理項目負責人變更手續的。無備案，視為無變更，無效。

c. 項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況。

（10）企業信用評價檔案。投標人須持有南通市城鄉建設局頒發的《南通市建筑業企業信用管理手冊》或《南通市建筑業企業（單項投標）信用管理手冊》（以下合稱為《信用手冊》），且《信用手冊》未處于在擬投標項目所在地暫停或停止使用狀態。投標人擬派的項目負責人為注冊建造師的，須將項目負責人的身份及執業注冊信息錄入《信用手冊》；

提醒：根據市城鄉建設局《南通市城鄉建設局關于印發〈南通市建筑業企業信用手冊管理辦法〉（試行）的通知》規定，2014年7日31日起建筑業企業原持有的《江蘇省建筑業企業信用管理手冊》將停止在南通市區招標平臺使用，請市各建筑業企業及時登錄南通市建筑市場監管平臺，按照《辦法》要求到市建設局駐行政審批窗口申領新證，并申請信用核查。

（11）本工程不接受聯合體投標。

（12）未盡之處具體詳見第二章“評標辦法”中的“資格審查必要合格條件”。

六、招標文件的獲取

（1）本工程投標人的資格審查采用資格后審的方式，凡對本工程有意愿的，請2017年7 月4 日 9  時30 分（投標截止時間）前登錄南通工程建設網，憑企業CA證書直接下載購買招標文件。投標人在提交投標文件的同時須提交招標文件相關費用，售后不退。

（2）投標人若對招標文件有疑問，用CA登陸南通市工程建設網網上招投標系統予以提問，具體操作詳見《南通市建設工程網上招投標系統操作手冊》。

（3）招標文件資料費每套售價255元，無論投標人是否中標，資料費概不退還。

七、投標文件的遞交

（1）投標文件遞交截止時間（投標截止時間，下同）為  2017年7 月4日  9時  30 分，電子投標文件遞交的信息系統為  南通市建設工程網上招投標系統   。

八、發布公告的媒介

本次招標公告發布同時在南通市工程建設網、江蘇省建設工程招標網網上發布。南通市工程建設網是本工程招標文件、工程量清單、圖紙、招標控制價、招標文件澄清、補充通知、中標公示等招標信息約定的唯一公開發布媒介。

九、評標辦法：價格單因素，詳見附件1.

十、代理機構：本工程由南通新江海建設項目管理咨詢有限公司受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。

附件1

評標辦法（價格單因素評標辦法）

注意事項：“評標辦法中所需投標人提供的可在誠信庫備案的證明材料（資審條件、業績、獎項等），一律從經南通市備案的企業誠信庫導入投標文件中的相應模塊作為評審依據，否則在評標時評委會有權不予認可，部分無法在誠信庫備案的證明材料，投標人可將其清晰掃描并直接上傳于投標文件中，投標人自行承擔因掃描件模糊所產生的一切后果。尚未在南通市辦理企業誠信庫備案的投標人應在編制投標文件之前盡快辦理”。

開標時特別說明：

本工程采用網上招投標+投標人遠程參加開標會議的模式，開標當日，投標人無需到達開標現場，僅需在任意地點通過網絡交互軟件（QQ群視頻）及相應的配套硬件設備（攝像頭、話筒、麥克風等），完成遠程解密、評標辦法與系數抽取、文件傳輸、提疑澄清、開標唱標、結果公布等交互環節，具體內容和規定詳見招標文件。

一、評標程序

資格符合性評審→商務標評審→確定中標人。

二、資格審查程序及辦法

（一）本次資格審查采用合格制，各投標人只有滿足資格審查必要合格條件后，方可參與商務標的評審。

（二）評標委員會按下表所列的資格審查必要合格條件，對各投標人遞交的資格審查資料進行評審，并公布資格審查合格者名單。

資格審查的必要合格條件

三、商務標評審

只有通過資格審查的投標人，且必須滿足招標文件中的工期和質量要求后方可參加商務標的評審。
    本工程商務標評審設置A、B兩種評標辦法，在開標時由招標人代表隨機抽取一種方法作為商務標的評審標準。
    （一）設定招標控制價：招標人將設定的招標控制價報市招標辦備案后，并在“南通市工程建設網”（www.ntcetc.cn）公布，各投標人必須自行上網查詢。
    （二）確定有效報價：投標報價低于招標控制價的為有效報價（投標報價高于或等于招標控制價的作廢標處理）。
    （三）確定評標基準價、計算投標報價得分。
    評標方法A：
    1.結合工程實際情況，各投標人必須滿足招標文件中的工期和質量要求后方可參加商務標評標。
    2.評分采用百分制，采用四舍五入法保留兩位小數，并按得分由高到低的順序推薦前三名中標候選人。
    3.評分標準
    （1）以有效投標報價的算術平均值為A1（6家以內[含6]取所有有效投標報價；若有效投標報價為7-8家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術平均值為A1；若有效投標報價為9-10家時，去掉其中的兩個最高價和兩個最低價后取算術平均值為A1；若有效投標報價為11-12家時，去掉其中的三個最高價和三個最低價后取算術平均值為A1……以此類推）。
    （2）以不高于A1的有效投標報價的算術平均值為A2（6家以內[含6] 取所有有效投標報價；若不高于A1的有效投標報價為7-8家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術平均值為A2；若不高于A1的有效投標報價為9-10家時，去掉其中的兩個最高價和兩個最低價后取算術平均值為A2；若有效投標報價為11-12家時，去掉其中的三個最高價和三個最低價后取算術平均值為A2……以此類推）。
    （3）評標基準價 
    評標基準價為A2，投標人的投標報價與評標基準價相等的得100分，與評標基準價相比較，每上浮1％扣0.9分，下浮1％扣0.6分 (不足1％的，采用插入法，得分保留兩位小數)。
    評標基準價只計算一次，一經確定，除計算錯誤外，將不再調整。
    4.確定中標候選人
    得分最高的為第一中標候選人。若最高得分有相同時，則采取現場抽簽的方式確定。
   評標方法B： 
    1.結合工程實際情況，各投標人必須滿足招標文件中的工期和質量要求后方可參加商務標評標。
    2.評分采用百分制，采用四舍五入法保留兩位小數，并按得分由高到低的順序推薦前三名中標候選人。
    3.評分標準
    （1）無效報價、極端報價不參與評標基準價的計算。有效報價是指投標人的報價低于招標控制價的投標報價，高于或等于招標控制價的視為無效報價。在各投標人的有效報價中，最高（低）報價與次高（低）報價的差值與最高（低）報價的比值＞5%時，則最高（低）報價為極端報價。
    （2）確定評標基準價：評標基準價 C=算術平均值A×K，K值在開標時由招標人代表抽取確定，K值的取值范圍為95％、96％、97％、98％。
    ①當參加評標基準價計算的有效報價投標單位≤10家時，A=參加評標基準價計算的各投標人的有效投標報價的算術平均值。  
    ②當參加評標基準價計算的有效報價投標單位≤20家且>10家時，A=參加評標基準價計算的有效投標報價中去掉4個隨機抽出的報價，剩下的各投標人的有效投標報價的算術平均值。
    ③當參加評標基準價計算的有效報價投標單位>20家時，評標基準價A在上述第②條的基礎上，每達到10的區間再隨機去掉2個報價（例：≤30家且>20去6個，≤40家且>30去8個……）隨機抽出的報價，剩下的各投標人的有效投標報價的算術平均值。
    （3）隨機去掉4個及以上家數報價的辦法：在開標現場由招標人代表現場隨機抽取投標人序號的方法確定，每家單位對應的投標人序號，是以清標結束且將清標中可能發現有問題的單位列為廢標后，商務標報價中系統對各家單位的自動重新編號為準，具體抽簽細則詳見招標文件附件2。

（4）評標基準價只計算一次，一經確定，除計算錯誤外，將不再調整。
    （5）投標報價與評標基準價相等的得100分。投標報價與評標基準價相比，每上浮1%扣1.5分，每下浮1%加0.6分（不足1%時采用插入法），得分保留小數點后兩位。
    4.確定中標候選人
   得分最高的為第一中標候選人。若最高得分有相同時，則采取現場抽簽的方式確定。
    四、評標結束后,除確認存在計算錯誤外,方法A和方法B的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變。
    五、本工程中標候選人原則上為中標人。當中標候選人放棄中標、因不可抗力不能履行合同、不按照招標文件要求提交履約保證金，或者被查實存在影響中標結果的違法行為等情形，不符合中標條件的，招標人可以按照評標委員會提出的中標候選人名單排序依次確定其他中標候選人為中標人，也可以重新招標。
    六、評標過程如遇特殊情況，評標委員會具有最終解釋權。

R15031地塊項目小區智能化、室外消防報警聯動、通信工程

施工招標公告（資格后審）

一、南通天生置業有限公司  (招標人名稱)的  R15031地塊項目小區智能化、室外消防報警聯動、通信工程 (招標工程項目名稱)已經港閘區發展河改革委員會  批準建設，工程所需資金來源是 自籌 �，F決定對該項目的   R15031地塊項目小區智能化、室外消防報警聯動、通信工程   進行公開招標，邀請合格的潛在投標人參加本工程的投標，擇優選定施工單位。

二、工程概況：

（1）工程地點：長平路西、新華路北

（2）建設規模：投資800萬元

（3）質量等級要求：合格

（4）計劃工期：2017年7月至2017年11月，施工總日期為120日歷天。

三、標段劃分及相應招標內容：

本次招標工程共分  壹 個標段，相應招標內容如下：R15031地塊項目小區智能化、室外消防報警聯動、通信工程施工圖紙及工程量清單所示的內容  。

四、投標人應當具備的主要資格條件：

（1）企業的資質類別：  獨立法人資格  和  電子與建筑智能化工程專業承包貳級及以上資質或建筑智能化工程設計與施工貳級及以上資質   ；

（2）參加投標的注冊建造師必須具備 機電工程專業壹級注冊建造師，同時具有安全生產考核合格證（B證），但非企業的法定代表人  。

五、以下條件屬于資格審查的必要合格條件：

（1）具有獨立訂立合同和履行合同的能力；
    （2）未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；
    （3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的(以江蘇省住房和城鄉建設廳公告為準)；

（4）企業的資質類別、等級和項目負責人的資質等級滿足招標公告要求；

（5）資格證明文件中的重要內容沒有失實或者弄虛作假；

（6）企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證；

（7）擬派項目負責人必須為投標企業正式人員，擬派項目負責人非投標企業的法定代表人，需提供項目負責人與投標企業的有效勞動合同及社保機構出具并蓋章的投標企業為其繳納2016年6月至2017年5月連續12個月的社會保險繳費證明；

（8）近三年（自本公告發布之日起前推）企業及建造師無行賄犯罪記錄，報名單位須提供檢察機關出具的企業及擬派項目負責人無行賄犯罪檔案結果告知函或江蘇企業可登錄“江蘇省人民檢察院行賄犯罪檔案查詢網”下載打印查詢結果告知函（告知函出具日期須為本工程招標公告發布以后日期，否則無效）；

（9）擬派本工程的項目經理必須滿足下列條件之一：

a、項目負責人是非變更后無在建工程的。

b. 項目負責人是變更后無在建工程的,并且：原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月；或者，因非承包方原因致使工程項目停工超過120天，且經建設單位同意并已經辦理項目負責人變更手續的。無備案，視為無變更，無效。

c. 項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況。

（10）企業信用評價檔案。投標人須持有南通市城鄉建設局頒發的《南通市建筑業企業信用管理手冊》或《南通市建筑業企業（單項投標）信用管理手冊》（以下合稱為《信用手冊》），且《信用手冊》未處于在擬投標項目所在地暫�；蛲Ｖ故褂脿顟B。投標人擬派的項目負責人為注冊建造師的，須將項目負責人的身份及執業注冊信息錄入《信用手冊》；

提醒：根據市城鄉建設局《南通市城鄉建設局關于印發〈南通市建筑業企業信用手冊管理辦法〉（試行）的通知》規定，2014年7日31日起建筑業企業原持有的《江蘇省建筑業企業信用管理手冊》將停止在南通市區招標平臺使用，請市各建筑業企業及時登錄南通市建筑市場監管平臺，按照《辦法》要求到市建設局駐行政審批窗口申領新證，并申請信用核查。

（11）本工程不接受聯合體投標。

（12）未盡之處具體詳見第二章“評標辦法”中的“資格審查必要合格條件”。

六、招標文件的獲取

（1）本工程投標人的資格審查采用資格后審的方式，凡對本工程有意愿的，請2017年7 月4 日 9  時30 分（投標截止時間）前登錄南通工程建設網，憑企業CA證書直接下載購買招標文件。投標人在提交投標文件的同時須提交招標文件相關費用，售后不退。

（2）投標人若對招標文件有疑問，用CA登陸南通市工程建設網網上招投標系統予以提問，具體操作詳見《南通市建設工程網上招投標系統操作手冊》。

（3）招標文件資料費每套售價255元，無論投標人是否中標，資料費概不退還。

七、投標文件的遞交

（1）投標文件遞交截止時間（投標截止時間，下同）為  2017年7 月4日  9時  30 分，電子投標文件遞交的信息系統為  南通市建設工程網上招投標系統   。

八、發布公告的媒介

本次招標公告發布同時在南通市工程建設網、江蘇省建設工程招標網網上發布。南通市工程建設網是本工程招標文件、工程量清單、圖紙、招標控制價、招標文件澄清、補充通知、中標公示等招標信息約定的唯一公開發布媒介。

九、評標辦法：價格單因素，詳見附件1.

十、代理機構：本工程由南通新江海建設項目管理咨詢有限公司受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。

附件1

評標辦法（價格單因素評標辦法）

注意事項：“評標辦法中所需投標人提供的可在誠信庫備案的證明材料（資審條件、業績、獎項等），一律從經南通市備案的企業誠信庫導入投標文件中的相應模塊作為評審依據，否則在評標時評委會有權不予認可，部分無法在誠信庫備案的證明材料，投標人可將其清晰掃描并直接上傳于投標文件中，投標人自行承擔因掃描件模糊所產生的一切后果。尚未在南通市辦理企業誠信庫備案的投標人應在編制投標文件之前盡快辦理”。

開標時特別說明：

本工程采用網上招投標+投標人遠程參加開標會議的模式，開標當日，投標人無需到達開標現場，僅需在任意地點通過網絡交互軟件（QQ群視頻）及相應的配套硬件設備（攝像頭、話筒、麥克風等），完成遠程解密、評標辦法與系數抽取、文件傳輸、提疑澄清、開標唱標、結果公布等交互環節，具體內容和規定詳見招標文件。

一、評標程序

資格符合性評審→商務標評審→確定中標人。

二、資格審查程序及辦法

（一）本次資格審查采用合格制，各投標人只有滿足資格審查必要合格條件后，方可參與商務標的評審。

（二）評標委員會按下表所列的資格審查必要合格條件，對各投標人遞交的資格審查資料進行評審，并公布資格審查合格者名單。

資格審查的必要合格條件

三、商務標評審

只有通過資格審查的投標人，且必須滿足招標文件中的工期和質量要求后方可參加商務標的評審。
    本工程商務標評審設置A、B兩種評標辦法，在開標時由招標人代表隨機抽取一種方法作為商務標的評審標準。
    （一）設定招標控制價：招標人將設定的招標控制價報市招標辦備案后，并在“南通市工程建設網”（www.ntcetc.cn）公布，各投標人必須自行上網查詢。
    （二）確定有效報價：投標報價低于招標控制價的為有效報價（投標報價高于或等于招標控制價的作廢標處理）。
    （三）確定評標基準價、計算投標報價得分。
    評標方法A：
    1.結合工程實際情況，各投標人必須滿足招標文件中的工期和質量要求后方可參加商務標評標。
    2.評分采用百分制，采用四舍五入法保留兩位小數，并按得分由高到低的順序推薦前三名中標候選人。
    3.評分標準
    （1）以有效投標報價的算術平均值為A1（6家以內[含6]取所有有效投標報價；若有效投標報價為7-8家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術平均值為A1；若有效投標報價為9-10家時，去掉其中的兩個最高價和兩個最低價后取算術平均值為A1；若有效投標報價為11-12家時，去掉其中的三個最高價和三個最低價后取算術平均值為A1……以此類推）。
    （2）以不高于A1的有效投標報價的算術平均值為A2（6家以內[含6] 取所有有效投標報價；若不高于A1的有效投標報價為7-8家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術平均值為A2；若不高于A1的有效投標報價為9-10家時，去掉其中的兩個最高價和兩個最低價后取算術平均值為A2；若有效投標報價為11-12家時，去掉其中的三個最高價和三個最低價后取算術平均值為A2……以此類推）。
    （3）評標基準價 
    評標基準價為A2，投標人的投標報價與評標基準價相等的得100分，與評標基準價相比較，每上浮1％扣0.9分，下浮1％扣0.6分 (不足1％的，采用插入法，得分保留兩位小數)。
    評標基準價只計算一次，一經確定，除計算錯誤外，將不再調整。
    4.確定中標候選人
    得分最高的為第一中標候選人。若最高得分有相同時，則采取現場抽簽的方式確定。
   評標方法B： 
    1.結合工程實際情況，各投標人必須滿足招標文件中的工期和質量要求后方可參加商務標評標。
    2.評分采用百分制，采用四舍五入法保留兩位小數，并按得分由高到低的順序推薦前三名中標候選人。
    3.評分標準
    （1）無效報價、極端報價不參與評標基準價的計算。有效報價是指投標人的報價低于招標控制價的投標報價，高于或等于招標控制價的視為無效報價。在各投標人的有效報價中，最高（低）報價與次高（低）報價的差值與最高（低）報價的比值＞5%時，則最高（低）報價為極端報價。
    （2）確定評標基準價：評標基準價 C=算術平均值A×K，K值在開標時由招標人代表抽取確定，K值的取值范圍為95％、96％、97％、98％。
    ①當參加評標基準價計算的有效報價投標單位≤10家時，A=參加評標基準價計算的各投標人的有效投標報價的算術平均值。  
    ②當參加評標基準價計算的有效報價投標單位≤20家且>10家時，A=參加評標基準價計算的有效投標報價中去掉4個隨機抽出的報價，剩下的各投標人的有效投標報價的算術平均值。
    ③當參加評標基準價計算的有效報價投標單位>20家時，評標基準價A在上述第②條的基礎上，每達到10的區間再隨機去掉2個報價（例：≤30家且>20去6個，≤40家且>30去8個……）隨機抽出的報價，剩下的各投標人的有效投標報價的算術平均值。
    （3）隨機去掉4個及以上家數報價的辦法：在開標現場由招標人代表現場隨機抽取投標人序號的方法確定，每家單位對應的投標人序號，是以清標結束且將清標中可能發現有問題的單位列為廢標后，商務標報價中系統對各家單位的自動重新編號為準，具體抽簽細則詳見招標文件附件2。

（4）評標基準價只計算一次，一經確定，除計算錯誤外，將不再調整。
    （5）投標報價與評標基準價相等的得100分。投標報價與評標基準價相比，每上浮1%扣1.5分，每下浮1%加0.6分（不足1%時采用插入法），得分保留小數點后兩位。
    4.確定中標候選人
   得分最高的為第一中標候選人。若最高得分有相同時，則采取現場抽簽的方式確定。
    四、評標結束后,除確認存在計算錯誤外,方法A和方法B的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變。
    五、本工程中標候選人原則上為中標人。當中標候選人放棄中標、因不可抗力不能履行合同、不按照招標文件要求提交履約保證金，或者被查實存在影響中標結果的違法行為等情形，不符合中標條件的，招標人可以按照評標委員會提出的中標候選人名單排序依次確定其他中標候選人為中標人，也可以重新招標。
    六、評標過程如遇特殊情況，評標委員會具有最終解釋權。