摘要：本公告受業主方委托發布，發布日期：2020-11-15，截止日期：2020-11-，公告主要內容為：廣東汕尾汕尾市自然資源局汕尾市區含城區、紅海灣開發區、華僑管理區“房地一體”農村不動產登記發證工作監理項目競價公告，所屬區域：廣東-汕尾-城區，所屬行業分類：監理，招標編號：441500-202011-020-0021，招標文件售價：（元，公告類型：招標公告。

一、項目基本情況

項目編號：441500-202011-020-0021

項目名稱：汕尾市區（含城區、紅海灣開發區、華僑管理區）“房地一體”農村不動產登記發證工作監理項目

采購方式：競爭性磋商

預算金額：1,730,000

最高限價（如有）：1730000

采購需求：（包括但不限于標的的名稱、數量、簡要技術需求或服務要求等）

1、標的名稱：汕尾市區（含城區、紅海灣開發區、華僑管理區）“房地一體”農村不動產登記發證工作監理項目

2、標的數量：1

3、簡要技術需求或服務要求：

根據《不動產登記暫行條例》《不動產權籍調查技術方案（試行）》及相關政策要求，對汕尾市區“房地一體”農村宅基地和集體建設用地確權登記發證項目進行全過程監理和質量管理，配合業主單位檢查驗收工作。具體工作包括：

1）以作業合同、監理委托合同、國家有關法規、技術規范與標準、項目采購人需求為依據，通過科學的監理手段，協助采購人全面進行項目管理、技術咨詢、技術監督和質量檢查，對項目實施的全過程進行咨詢、監督、管理、指導、評價，并采取相應的組織措施、技術措施、經濟措施和合同措施，確保建設行為合法、合理、科學、經濟，使項目進度、投資、質量達到項目合同規定的目標。

2）全面參與汕尾市區房地一體項目開展的前、中、后各實施環節，緊密聯系作業技術隊伍，基于從項目的整體實施方案和計劃、質量控制、進度控制、變更控制、文檔管理、信息安全管理、項目會議組織、組織協調、項目成果管理等各方面進行全方位協助采購人做好項目管理工作。

3）監理單位根據監理工作需提供的成果資料形式：監理方案、監理大綱、監理周（月）報、會議紀要、作業區各階段性成果的質量監理意見、監理總結報告、項目其它相關成果等，以上成果包括紙質和電子兩種形式。

4）應采購人要求，配合組織項目檢查驗收工作。

4、其他：詳見競爭性磋商文件第二部分“用戶需求書”

合同履行期限：合同簽訂生效后，2021年12月31日前完成所承擔范圍內的全部工作并協助項目通過省級驗收。

本項目不接受聯合體投標。

二、申請人的資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

本項目不屬于專門面向中小企業（中小微企業、監獄企業、殘疾人福利性單位）采購的項目

3.本項目的特定資格要求：

1、供應商應具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件：

1）供應商必須是具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織，投標文件提交有效的營業執照（或事業法人登記證等相關證明）副本復印件；

2）供應商具有健全的財務會計制度（須提供2019年度財務狀況報告或近半年任意3個月的財務狀況報告復印件，或銀行出具的資信證明材料復印件）；

3）供應商具有履行合同所必需的設備和專業技術能力（須提供聲明函）；

4）供應商具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（須提供近半年任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料。如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，提供相應證明材料）；

5）供應商參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（須提供聲明函）；

6）供應商必須符合法律、行政法規規定的其他條件（須提供聲明函）；

2、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動（須提供聲明函）。

3、須具備測繪行政主管部門頒發的有效乙級以上《測繪資質證書》，專業范圍須同時包含：不動產測繪及地理信息系統工程。

4、根據《財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》，在投標截止時間前我公司將通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）等渠道查詢相關主體信用記錄，對列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定條件的供應商，拒絕其參與政府采購活動。

5、本項目不接受聯合體參與投標。

購買磋商文件須提供以下申請資料：

1、提供在中華人民共和國境內注冊的營業執照（或事業單位法人證書，或社會團體法人登記證書，或執業許可證）復印件（如非“多證合一”證照，同時提供組織機構代碼證復印件和稅務登記證復印件）（加蓋公章）；

2、法人證明書原件及其身份證復印件（加蓋公章），被委托人（如有委托人）委托書原件、其身份證復印件（加蓋公章）；

3、上述“供應商資格”中1-4各項所需提供的資料。

注：申請資料一式兩份，裝訂成冊，申請資料封面須注明“汕尾市區（含城區、紅海灣開發區、華僑管理區）“房地一體”農村不動產登記發證工作監理項目申請資料”及供應商全稱（須加蓋公章）、聯系人姓名、單位電話、傳真號碼。所有投標申請資料的復印件須提供原件核對。投標申請資料必須完整、真實、有效，同時不接受其他任何證明或替代資料，如被發現有任何虛假、隱瞞、不符合要求者，將不接受其投標申請。

三、獲取采購文件

時間： 2020 年 11 月 16 日至 2020年 11 月 20 日（磋商文件的發售期限自開始之日起不得少于5個工作日），每天上午 09:00 至 12:00 ，下午14:30至17:30（北京時間，法定節假日除外 ）

地點：汕尾市城區夏樓美村北片一巷13至15號二樓

方式：現場獲取（獲取時需提供本公告“二、申請人的資格要求”所要求提供的有關材料，一式兩份加蓋單位公章，復印件提供原件備查）

售價（元）：150

四、響應文件提交

截止時間： 2020 年 11 月 25 日 10 點 30 分（北京時間）（從磋商文件開始發出之日起至供應商提交首次響應文件截止之日止不得少于10日；從談判文件開始發出之日起至供應商提交首次響應文件截止之日止不得少于3個工作日；從詢價通知書開始發出之日起至供應商提交響應文件截止之日止不得少于3個工作日）

地點：汕尾市城區夏樓美村北片一巷13至15號二樓

五、開啟（競爭性磋商方式必須填寫）

時間： 2020 年 11 月 25 日 10 點 30 分（北京時間）

地點：汕尾市城區夏樓美村北片一巷13至15號二樓

六、公告期限

自本公告發布之日起 3 個工作日。

七、其他補充事宜

無

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

   名稱：汕尾市自然資源局

   地址：廣東省汕尾市政和路

   聯系方式：0660-3377793

2.采購代理機構信息

   名稱：廣東省冠大工程顧問有限公司

   地址：汕尾市城區夏樓美村北片一巷13至15號二樓

   聯系方式：0660-3210918

3.項目聯系方式

   項目聯系人：莊先生

   電話：0660-3210918

 附件

委托代理協議

競爭性談判（磋商）文件/詢價通知書

發布人：廣東省冠大工程顧問有限公司

發布時間：2020 年 11月14日