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| 編號(hào): AXL200081-01ZG |
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1. 招標(biāo)條件
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本招標(biāo)項(xiàng)目太保家園 南京國際頤養(yǎng)社區(qū)項(xiàng)目已由仙林大學(xué)城管理委員會(huì)以太保家園南京國際頤養(yǎng)社區(qū)（寧仙大委備[2020]19號(hào))批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為太保養(yǎng)老（南京）有限公司，建設(shè)資金來自國有非政府性資金：50000.00萬元，項(xiàng)目出資比例為國有非政府性資金：50000.00萬元構(gòu)成。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。本工程采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人進(jìn)行資格審查。
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2. 項(xiàng)目概述與招標(biāo)范圍
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2.1 項(xiàng)目概況：
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2.1.1 建設(shè)地點(diǎn)：南京市仙林大學(xué)城棲霞區(qū)仙林街道大浦塘北側(cè)，南至匯仙路、北至靈山北路、東西至規(guī)劃道路 |
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2.1.2 工程規(guī)模： 總用地面積15763.8㎡，容積率1.1，總建筑面積約28151.1㎡，地上計(jì)容建筑面積為17340.1㎡，地下室面積約10811㎡；綠化率不小于35%，人防、停車位等經(jīng)濟(jì)指標(biāo)以最終報(bào)政府部門審批通過的方案為準(zhǔn)。西側(cè)代征綠地用地面積3008.19㎡。 |
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2.1.3 合同估算價(jià)： 20000.00萬元 |
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2.1.4 總工期要求： 375日歷天 |
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設(shè)計(jì)開工日期：2021年3月17日 |
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施工開工日期：2021年3月27日 |
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工程竣工日期：2022年3月26日 |
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2.2 招標(biāo)內(nèi)容和范圍： 包括但不限于方案深化、初步設(shè)計(jì)及擴(kuò)初（含設(shè)計(jì)概算）、施工圖設(shè)計(jì)（含主體及各專業(yè)專項(xiàng)等全部設(shè)計(jì)內(nèi)容、施工圖預(yù)算）、工程施工（含設(shè)備、材料采購、工程總承包其他費(fèi)）直至竣工驗(yàn)收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等工程總承包項(xiàng)目的全部工作。 |
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2.3 工程總承包類型：一般國有資金項(xiàng)目已核準(zhǔn)或備案方案設(shè)計(jì)已完成設(shè)計(jì)-采購-施工 |
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3. 投標(biāo)人資格要求
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3.1 資格審查必要條件：
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1、企業(yè)具有獨(dú)立訂立合同的能力并提供有效的營業(yè)執(zhí)照；
2、企業(yè)應(yīng)當(dāng)同時(shí)具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)：
（A）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：
設(shè)計(jì)資質(zhì)必須符合下列條件之一：工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)及以上，工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級(jí)及以上，建筑行業(yè)建筑工程乙級(jí)及以上
（B）施工資質(zhì)要求：
施工總承包建筑工程三級(jí)及以上
3、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須滿足下列資格條件之一：
具有相應(yīng)工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格之一：
注冊(cè)建筑師一級(jí)，注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師一級(jí)，注冊(cè)監(jiān)理工程師(房屋建筑工程)，注冊(cè)建造師(建筑工程)二級(jí)
4、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績之一
（A）工程總承包業(yè)績要求：自2017年10月1日（含）以來，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過單項(xiàng)施工合同建筑面積在15000平方米及以上的房屋建筑工程總承包業(yè)績，且擔(dān)任該工程的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理。須提供中標(biāo)通知書、合同及竣工驗(yàn)收證明材料（交工證明、完工證明不作為竣工驗(yàn)收證明材料），三者缺一不可；提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供；如提供的數(shù)據(jù)出現(xiàn)不一致，建筑面積、時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料為準(zhǔn)
（B）工程總承包分包的設(shè)計(jì)業(yè)績要求：/
（C）工程總承包分包的施工業(yè)績要求：/
（D）工程施工業(yè)績要求：自2017年10月1日（含）以來，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積在15000平方米及以上的房屋建筑工程施工總承包業(yè)績，且擔(dān)任該工程的施工項(xiàng)目經(jīng)理。須提供中標(biāo)通知書、合同及竣工驗(yàn)收證明材料（交工證明、完工證明不作為竣工驗(yàn)收證明材料），三者缺一不可；提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供；如提供的數(shù)據(jù)出現(xiàn)不一致，建筑面積、時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料為準(zhǔn)；
（E）工程設(shè)計(jì)業(yè)績要求：自2017年10月1日（含）以來，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積在15000平方米及以上的房屋建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績，且擔(dān)任該工程的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人。須提供設(shè)計(jì)合同；提供的證明材料須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供；如提供的數(shù)據(jù)出現(xiàn)不一致，時(shí)間、建筑面積以合同為準(zhǔn)，若合同中無法體現(xiàn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，以合同備案表或中標(biāo)通知書為準(zhǔn)；
業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：上述資料均以“e路陽光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)。工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績必須是投標(biāo)人承接的，企業(yè)業(yè)績與工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績可為同一業(yè)績。
5、以聯(lián)合體形式申請(qǐng)資格審查的，必須符合招標(biāo)文件投標(biāo)人須知正文1.4.2要求；
6、施工資質(zhì)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（設(shè)計(jì)單位等相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；
7、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目中擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
8、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：
(1)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：申請(qǐng)人擬委派的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須具備一級(jí)注冊(cè)建筑師資格；
(2)施工項(xiàng)目經(jīng)理：申請(qǐng)人擬委派的施工項(xiàng)目經(jīng)理須具備注冊(cè)建造師證建筑工程二級(jí)(含)以上資格，并具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B類證)。
（提供證書，以“e路陽光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)）;
對(duì)于由投標(biāo)人自行完成的設(shè)計(jì)或者施工業(yè)務(wù)，投標(biāo)人在項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)中應(yīng)配備符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、與工程總承包項(xiàng)目相適應(yīng)的專業(yè)人員；對(duì)于投標(biāo)人依法分包的施工或設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，投標(biāo)人在項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)中應(yīng)配備具有工程建設(shè)類中級(jí)及以上職稱的施工或設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)管理人員。
9、總承包單位不得是工程總承包項(xiàng)目的：代建單位、項(xiàng)目管理單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢單位、招標(biāo)代理單位。
該項(xiàng)目采用：
國有資金，前期咨詢單位可以參加投標(biāo)
10、滿足招標(biāo)文件投標(biāo)人須知正文1.4.3的要求。
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3.2 資格審查可選條件：
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本工程資格審查可選條件為：
1、企業(yè)承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績之一：
（A）工程總承包業(yè)績要求：自2017年10月1日（含）以來，企業(yè)承擔(dān)過單項(xiàng)施工合同建筑面積在15000平方米及以上的房屋建筑工程總承包業(yè)績。須提供中標(biāo)通知書、合同及竣工驗(yàn)收證明材料（交工證明、完工證明不作為竣工驗(yàn)收證明材料），三者缺一不可；提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供；如提供的數(shù)據(jù)出現(xiàn)不一致，建筑面積、時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料為準(zhǔn)；
（B）工程總承包分包的設(shè)計(jì)業(yè)績要求：/
（C）工程總承包分包的施工業(yè)績要求：/
（D）工程施工業(yè)績要求： 自2017年10月1日（含）以來，企業(yè)承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積在15000平方米及以上的房屋建筑工程施工總承包業(yè)績。須提供中標(biāo)通知書、合同及竣工驗(yàn)收證明材料（交工證明、完工證明不作為竣工驗(yàn)收證明材料），三者缺一不可；提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供；如提供的數(shù)據(jù)出現(xiàn)不一致，建筑面積、時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料為準(zhǔn)；
（E）工程設(shè)計(jì)業(yè)績要求：自2017年10月1日（含）以來，企業(yè)承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積在15000平方米及以上的房屋建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績。須提供設(shè)計(jì)合同；提供的證明材料須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供；如提供的數(shù)據(jù)出現(xiàn)不一致，時(shí)間、建筑面積以合同為準(zhǔn)，若合同中無法體現(xiàn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，以合同備案表或中標(biāo)通知書為準(zhǔn)；
業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：上述資料均以"e路陽光"交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)。
2、本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：不接受
3、投標(biāo)人為工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的時(shí)間要求：2020年7月至2020年12月。提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明。在（高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理）等從事工程設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明的，由所在單位上級(jí)人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料。
4、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：
4.1根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔2018〕第 6 號(hào)）、《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管〔2019〕233 號(hào)），資格審查時(shí)，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)單位的資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查審查情況進(jìn)行查詢，若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達(dá)標(biāo)，仍在公示期的，將作為資格審查不通過處理。（企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)查詢信息以江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺(tái)發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。
4.2依據(jù)《關(guān)于開展南京市建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查的通知》（寧建建監(jiān)字【2020】388號(hào)）文件：評(píng)標(biāo)過程中，需登錄南京市建委官網(wǎng)“通知公告”欄“建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查不合格企業(yè)名單”進(jìn)行查詢，資質(zhì)核查結(jié)果為不達(dá)標(biāo)的，仍在整改期的，作為資格審查不通過處理。
4.3本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)，關(guān)于聯(lián)合體的要求（提供聯(lián)合體協(xié)議，聯(lián)合體各成員加蓋公章自行以掃描件形式上傳至投標(biāo)文件中）：
（1）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；
（2）聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的資質(zhì)和能力；
（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)；
（4）聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書；
（5）招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體各方或者聯(lián)合體中牽頭人的名義提交投標(biāo)保證擔(dān)保。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標(biāo)保證擔(dān)保，對(duì)聯(lián)合體各成員具有約束力；
（6）聯(lián)合體成員不得超過兩家。
4.4投標(biāo)人應(yīng)無下列行為：（符合，提供承諾書，承諾書加蓋公章掃描上傳至電子投標(biāo)文件中）
a.有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；
b.因招投標(biāo)活動(dòng)中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的。
4.5補(bǔ)充說明：疫情期間執(zhí)行國家、省市相關(guān)政策。對(duì)投標(biāo)社保繳費(fèi)證明中出現(xiàn)投標(biāo)人為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繳納金額為0或者非到賬狀態(tài)等情況，應(yīng)視為有效。
4.6工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須滿足下列條件：
（1）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：
a.未同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；
b.未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位；
（2）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目上任職。此項(xiàng)（2）為系統(tǒng)固定模板，現(xiàn)修改為：（2）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目上擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
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3.3 本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)。
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4. 評(píng)分細(xì)則
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本標(biāo)段采用綜合評(píng)估法。
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4.1 分值構(gòu)成：
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工程總承包報(bào)價(jià)：65分
設(shè)計(jì)文件：25分
商務(wù)標(biāo)：2分
項(xiàng)目管理組織方案：8分
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4.2 評(píng)分細(xì)則：
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1.設(shè)計(jì)文件：
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設(shè)計(jì)說明1：設(shè)計(jì)說明能對(duì)項(xiàng)目解讀充分，理解深刻，分析準(zhǔn)確，構(gòu)思新穎。
優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
設(shè)計(jì)說明2：項(xiàng)目設(shè)計(jì)的各項(xiàng)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是否滿足招標(biāo)人功能需求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設(shè)計(jì)說明3：項(xiàng)目設(shè)計(jì)是否國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
總平面設(shè)計(jì)1：總平面設(shè)計(jì)構(gòu)思及指導(dǎo)思想。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
總平面設(shè)計(jì)2：總平面設(shè)計(jì)結(jié)合自然環(huán)境和地域文脈，綜合考慮地形、地質(zhì)、日照、通風(fēng)、防火、衛(wèi)生、交通及環(huán)境保護(hù)等要求進(jìn)行總體布局，使其滿足使用功能、城市規(guī)劃要求。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
總平面設(shè)計(jì)3：總平面設(shè)計(jì)技術(shù)安全、經(jīng)濟(jì)合理性、節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材等。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
建筑設(shè)計(jì)1：建筑設(shè)計(jì)各項(xiàng)內(nèi)容完整合理并滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。
優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
建筑設(shè)計(jì)2：建筑設(shè)計(jì)是否符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
建筑設(shè)計(jì)3：各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)是否滿足招標(biāo)人功能需求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)1：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)各項(xiàng)內(nèi)容完整合理并符合計(jì)任務(wù)書要求。
優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)2：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是否符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)3：結(jié)構(gòu)布置圖和計(jì)算書是否符合國家法律法規(guī)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設(shè)備設(shè)計(jì)1：各專業(yè)設(shè)計(jì)內(nèi)容完整合理并滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
設(shè)備設(shè)計(jì)2：各專業(yè)設(shè)計(jì)是否符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設(shè)備設(shè)計(jì)3：各專業(yè)設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)是否滿足招標(biāo)人功能需求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)應(yīng)用：對(duì)采用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)的情況進(jìn)行評(píng)分。
優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
綠色建筑與建筑產(chǎn)業(yè)化設(shè)計(jì)1：采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
綠色建筑與建筑產(chǎn)業(yè)化設(shè)計(jì)2：提出切實(shí)可行的生態(tài)建筑理念與措施。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
經(jīng)濟(jì)分析：概算文件編制內(nèi)容完整、合理；是否符合設(shè)計(jì)說明書要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設(shè)計(jì)深度：是否符合設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。
優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
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2.工程總承包報(bào)價(jià)：
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投標(biāo)報(bào)價(jià)：以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)進(jìn)行算術(shù)平均，該平均值下浮3%—7%（具體數(shù)值由招標(biāo)人在3%;3.5%;4%;4.5%開標(biāo)時(shí)隨機(jī)抽取）為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分；每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.1分；每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。(滿分65分)
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3.項(xiàng)目管理組織方案：
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總體概述：對(duì)工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項(xiàng)管理目標(biāo)及控制措施、設(shè)計(jì)、施工實(shí)施計(jì)劃、設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
采購管理方案：對(duì)采購工作程序、采購執(zhí)行計(jì)劃、采買、催交與檢驗(yàn)、運(yùn)輸與交付、采購變更管理、倉儲(chǔ)管理等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
施工平面布置規(guī)劃：對(duì)施工現(xiàn)場平面布置和臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路布置等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
施工的重點(diǎn)難點(diǎn)：對(duì)關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
施工資源投入計(jì)劃：對(duì)勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃進(jìn)行評(píng)分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料：對(duì)采用新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的情況進(jìn)行評(píng)分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
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4.商務(wù)標(biāo)：
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項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：(1)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：投標(biāo)申請(qǐng)人擬委派的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人具有一級(jí)注冊(cè)建筑師資格且具備高級(jí)工程師職稱的得1分；
(2)施工負(fù)責(zé)人：投標(biāo)申請(qǐng)人擬委派的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為注冊(cè)建造師證建筑工程二級(jí)（含）以上，具有有效安全生產(chǎn)考核合格證書(B證)得1分。
注：以上證書均以“e路陽光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)，不滿足要求不得分。
關(guān)于評(píng)分辦法的備注說明：
（1）項(xiàng)目管理組織方案總篇幅不超過100頁，每超過1頁扣0.1分，最多扣2分，扣完以止。
（2）方案設(shè)計(jì)文件、項(xiàng)目管理組織方案采用暗標(biāo)。
（3）項(xiàng)目管理組織方案中除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評(píng)審要點(diǎn)不得分外，其它各項(xiàng)評(píng)審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評(píng)審要點(diǎn)滿分的70%。
（4）本工程采用兩階段評(píng)標(biāo)，開標(biāo)、評(píng)標(biāo)活動(dòng)分兩個(gè)階段進(jìn)行：
第一階段：先開設(shè)計(jì)文件及資格審查資料部分，對(duì)設(shè)計(jì)文件及資格審查資料進(jìn)行評(píng)審。在設(shè)計(jì)文件評(píng)審得分60%以上(15分)及資格審查合格的投標(biāo)人中，只有設(shè)計(jì)文件得分匯總排在前5名的，才能進(jìn)入第二階段開標(biāo)、評(píng)標(biāo)；設(shè)計(jì)文件評(píng)審合格的投標(biāo)人少于5名的，全部進(jìn)入第二階段開標(biāo)、評(píng)標(biāo)。
第二階段：開啟所有投標(biāo)文件的商務(wù)技術(shù)部分后，宣布進(jìn)入第二階段評(píng)審入圍的投標(biāo)人，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)辦法對(duì)商務(wù)技術(shù)標(biāo)進(jìn)行評(píng)審。設(shè)計(jì)文件得分帶入第二階段。
（5）推薦定標(biāo)候選人：評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員按照評(píng)分細(xì)則進(jìn)行評(píng)審，最后根據(jù)各投標(biāo)人的總分匯總（設(shè)計(jì)文件得分、項(xiàng)目管理組織方案得分、投標(biāo)報(bào)價(jià)得分、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)得分匯總）進(jìn)行排名，推薦5名（無排名）定標(biāo)候選人。如定標(biāo)候選人小于5名的，則全部入圍定標(biāo)候選人， 如定標(biāo)候選人少于3名的，招標(biāo)人將重新招標(biāo)。
(滿分2分)
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5. 招標(biāo)文件的獲取
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5.1 本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購買招標(biāo)文件。
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5.2 招標(biāo)文件下載費(fèi)用100元，工具使用費(fèi)最高100元，平臺(tái)使用費(fèi)最高100元
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5.3 遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間：2021/3/4 |
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6. 投標(biāo)截止時(shí)間
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6.1 投標(biāo)截止時(shí)間詳見招標(biāo)文件。
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6.2 逾期上傳的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
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7. 發(fā)布公告的媒介
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7.1 本次招標(biāo)公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（www.jszb.com.cn）等媒介上發(fā)布。
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“網(wǎng)上開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
8.2、投標(biāo)人必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標(biāo)文件。
8.3、本標(biāo)段實(shí)行電子招投標(biāo)，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前將資格審查及評(píng)標(biāo)所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺(tái)，并編入資格審查申請(qǐng)文件或投標(biāo)文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標(biāo)文件。
8.4、本工程采用“評(píng)定分離”法確定中標(biāo)人，具體定標(biāo)方法如下：
（1）體系認(rèn)證（權(quán)重25%）
投標(biāo)人（若聯(lián)合體投標(biāo)的，以聯(lián)合體成員中牽頭單位為準(zhǔn)）取得質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全體系認(rèn)證證書、截止開標(biāo)之日有效的，有其中三個(gè)得5分，有其中兩個(gè)得4分，有其中一個(gè)得3分，沒有不得分。 （提供有效的體系認(rèn)證證書上傳至定標(biāo)文件，不滿足要求不得分）。
（2）工程獎(jiǎng)項(xiàng)（權(quán)重25%）
投標(biāo)單位承擔(dān)的建筑房屋建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績,獲得過全國優(yōu)秀工程設(shè)計(jì)獎(jiǎng)項(xiàng)的得5分，省優(yōu)秀工程設(shè)計(jì)獎(jiǎng)項(xiàng)的得3分，市優(yōu)秀工程設(shè)計(jì)獎(jiǎng)項(xiàng)的得1分。(企業(yè)承擔(dān)的設(shè)計(jì)獲獎(jiǎng)需提供獲獎(jiǎng)證書，否則視為未提供證明材料；證明材料掃描上傳至定標(biāo)文件中) 。
（3）根據(jù)投標(biāo)人投標(biāo)文件中的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行整體設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)（25%）
根據(jù)對(duì)招標(biāo)需求的理解并結(jié)合本項(xiàng)目現(xiàn)場實(shí)際情況，整體設(shè)計(jì)方案滿足業(yè)主要求，總體布置方案、節(jié)點(diǎn)方案科學(xué)合理、有創(chuàng)新性和可行性,景觀方案協(xié)調(diào)統(tǒng)一，以及在整體方案的把握性、完整性、科學(xué)性、合理性、安全性及可實(shí)施性等方面的能力和水平比較進(jìn)行打分（優(yōu)5分，良4分，中3分，差2分，無0分）。
（4）工程總承包項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)答辯（25%）
工程總承包項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)（工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人）對(duì)定標(biāo)評(píng)委會(huì)現(xiàn)場討論擬定的問題進(jìn)行答辯，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理（或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人）針對(duì)定標(biāo)評(píng)委會(huì)現(xiàn)場討論擬定的問題進(jìn)行回答，答辯題目由定標(biāo)委員會(huì)針對(duì)本項(xiàng)目實(shí)際情況現(xiàn)場提出，出題范圍包括對(duì)項(xiàng)目實(shí)施需求的理解；項(xiàng)目實(shí)施中的重難點(diǎn)分析及過程控制。排序分分別為：5分，4分，3分，2分，1分。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標(biāo) 人：太保養(yǎng)老（南京）有限公司
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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：建銀工程咨詢有限責(zé)任公司
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地 址：南京市鼓樓區(qū)鳳凰街
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地 址：南京市建鄴區(qū)泰山路189號(hào)萬得大廈B座16F
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郵 編：210000
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郵 編：210000
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聯(lián) 系 人：周申航
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聯(lián) 系 人：張曉迪
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電 話：021-33968510
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電 話：025-83701684
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傳 真：/
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傳 真：/
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電子郵件：/
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電 子 郵 件：/
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