摘要：本公告受業(yè)主方委托發(fā)布，發(fā)布日期：2021-03-24，公告主要內(nèi)容為：甘肅金昌金昌市金川區(qū)教育局金昌市金川區(qū)教育強基礎(chǔ)補短板PPP項目社會資本方采購項目招標公告，所屬區(qū)域：甘肅-金昌-金川區(qū)，所屬行業(yè)分類：其他，招標編號：JCZC2021GK-028號，招標文件售價：0.0(元，公告類型：招標公告。

金昌市金川區(qū)教育局金昌市金川區(qū)教育強基礎(chǔ)補短板PPP項目社會資本方采購項目公開招標公告

金昌市金川區(qū)教育局招標項目的潛在投標人應(yīng)在金昌市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://ggzy.jcs.gov.cn）獲取招標文件，并于2021-04-13 09:00（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項目編號：JCZC2021GK-028號

項目名稱：金昌市金川區(qū)教育強基礎(chǔ)補短板PPP項目社會資本方采購項目

預(yù)算金額：31721.82(萬元)

最高限價：0.0(萬元)

采購需求：采購社會資本方，即：采購人通過公開招標的方式選擇社會資本方，由成交的社會資本方與政府方出資代表按照合同約定共同組建項目公司，由項目公司負責(zé)本項目的投融資、建設(shè)、運營維護和移交等工作。項目合作期內(nèi)投資、建設(shè)形成的項目資產(chǎn)歸政府方所有，項目公司享有本項目及其附屬設(shè)施的使用權(quán)、運營權(quán)和收益權(quán)；項目合作期滿，項目公司將新建及存量項目全部資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益無償移交給實施機構(gòu)或政府指定的其他機構(gòu)。 1. 招標條件 金昌市金川區(qū)教育強基礎(chǔ)補短板PPP項目可行性研究報告已由金昌市金川區(qū)發(fā)展和改革局以金區(qū)發(fā)改〔2020〕426號文批復(fù)，項目實施方案已由金昌市金川區(qū)人民政府以金區(qū)政發(fā)〔2021〕4號文批復(fù)。項目授權(quán)主體為金昌市金川區(qū)人民政府，授權(quán)的實施機構(gòu)為金昌市金川區(qū)教育局。該項目已通過資格預(yù)審，現(xiàn)將下一步招標采購事宜公告如下： 2. 項目概況 2.1項目名稱：金昌市金川區(qū)教育強基礎(chǔ)補短板PPP項目； 2.2項目類型：新建+存量； 2.3項目運作方式：BOT（建設(shè)-運營-移交）+ OM（委托運營）； 2.4項目合作期限：合作期限為20年，其中建設(shè)期2年，運營期18年； 2.5項目回報機制：可行性缺口補助； 2.6項目建設(shè)內(nèi)容： 金川區(qū)教育強基礎(chǔ)補短板PPP項目由新建部分、裝修及設(shè)備購置、加固部分、維修粉刷4部分構(gòu)成。 （1）新建部分（7項） ①金昌市第六中學(xué)拆除重建項目 金昌市第六中學(xué)拆除重建項目規(guī)劃總用地面積27720.52㎡，新建總建筑面積25568.71㎡，其中：地上總建筑面積22749.75㎡，地下總建筑面積2818.96㎡（地下停車位50個）。包括新建教學(xué)樓3棟，建筑面積15544.47㎡，新建風(fēng)雨操場1棟，建筑面積1850.62㎡，新建報告廳899.12㎡，新建綜合教學(xué)樓3440.86㎡，新建主席臺239.96㎡，其他(連廊、出入口)部分774.72㎡；拆除面積9831.50㎡，包括拆除原有1#教學(xué)樓5316㎡，拆除原有2#教學(xué)樓3479.50㎡,拆除原有圖書館621㎡、拆除原有衛(wèi)生間215㎡、拆除操場主席臺200㎡；同時配套建設(shè)室外硅PU運動場地，以及室外亮化、給排水管網(wǎng)、道路及場地硬化、廣場鋪裝硬化、綠化、大門室外配套設(shè)施。 ②金昌市第九小學(xué)建設(shè)項目 金昌市第九小學(xué)建設(shè)項目用地面積34937.052㎡(約53.06畝)。主要滿足30個教學(xué)班，1350名左右兒童小學(xué)義務(wù)教育需要。本工程總建筑面積為16729.00㎡。其中地上建筑面積：13929.00㎡，地下車庫建筑面積：2800㎡（地下停車位50個）。主體建筑有：三棟教學(xué)樓+兩棟連廊、一個風(fēng)雨操場、一個地下車庫、一個報告廳、一個看臺、一個300m運動場等。其他附屬設(shè)施建設(shè)：校門、圍墻、綠化、室外活動場、地面停車位（20個）等。 ③金昌市第四小學(xué)綜合實踐樓拆除重建項目 金川區(qū)第四小學(xué)總用地面積21294㎡，本次建設(shè)主要內(nèi)容包括：新建一棟三層綜合實踐樓，總建筑面積1913.5㎡，一層建筑面積648.89㎡，二、三層建筑面積632.3㎡；拆除原有2層綜合實踐樓（鑒定為D級危房），建筑面積1254㎡；室外環(huán)境工程，內(nèi)容包括擬建建筑周邊室外綠化景觀、環(huán)境小品、鋪裝硬化、坡道及擋墻。 ④金川區(qū)天生炕小學(xué)拆除重建項目 項目占地面積12990.00㎡(約19.50畝)，擬對校內(nèi)現(xiàn)有建筑物進行改建，拆除現(xiàn)有辦公用房、教學(xué)用房、鍋爐房、庫房、機房、值班室、圍墻及水泥操場等危舊校舍1749㎡，原址新建辦公用房、教學(xué)用房、庫房、機房、值班室、自行車棚、圍墻、塑膠跑道及人工草坪操場，新建建筑面積1847.60㎡。 ⑤金川區(qū)寧遠中學(xué)教師周轉(zhuǎn)房新建項目 新建教師周轉(zhuǎn)房一棟，地上三層，建筑面積2018.46㎡，包括35間教師宿舍和20間學(xué)生宿舍以及食堂餐廳。 ⑥金昌市實驗小學(xué)建設(shè)維修項目 風(fēng)雨操場地上1層框架結(jié)構(gòu)，長43.6m，寬22.9m，建筑高度10.50m，總建筑面積1005.10㎡。其中一層為籃球場及相關(guān)配套設(shè)施。配套建設(shè)給排水、采暖通風(fēng)、電氣及室外鋪裝綠化工程等關(guān)設(shè)施工程。 ⑦金昌市第五小學(xué)校舍維修及風(fēng)雨操場新建項目 金昌市第五小學(xué)新建風(fēng)雨操場為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，地上一層半地下一層，總建筑面積1928.23㎡，地上一層建筑面積976.57㎡，半地下一層建筑面積951.67㎡；一層層高10.9m，半地下一層層高3.3m。 （2）裝修及設(shè)備購置部分（1項） 金昌市第三中學(xué)報告廳及多功能活動室裝飾裝修設(shè)備購置項目 學(xué)術(shù)報告廳建筑面積300.53㎡、學(xué)術(shù)活動廳建筑面積389.96㎡，本次裝修內(nèi)容及配套設(shè)備的配置主要為：對樓地面、主席臺、墻面、頂棚進行二次裝修，對暖氣進行改造，配套購置報告廳桌椅、電腦等，布置學(xué)術(shù)報告廳所需的線路、開關(guān)、插座、燈具、音響及電子屏幕等。根據(jù)學(xué)校需求對原二層學(xué)生食堂餐廳部分將其功能變更為圖書閱覽室及展覽廳，一層圖書閱覽室建筑面積866.91㎡；二層展覽廳建筑面積866.91㎡，總建筑面積1733.83㎡。主要功能一樓用于師生閱覽，二樓用于師生書畫展覽。主要的設(shè)備購置內(nèi)容為：對一樓閱覽室及二樓展廳所需的線路、開關(guān)、插座、燈具、音響等進行改造配置，配套購置閱覽及展廳所需的書架、桌椅、展板、借閱系統(tǒng)電腦、多媒體材料等。 報告廳、多功能廳均鋪設(shè)地暖100㎡、地面水泥砂漿找平；分水器一個，2m高暖氣片20組，相應(yīng)架設(shè)暖氣管道。 （3）加固部分（5項） ①金昌市龍門學(xué)校 加固改造校舍7748㎡，包括博遠樓、知行樓及睿智樓； ②金昌市第一小學(xué) 加固改造校舍3555㎡，包括綜合教學(xué)樓及其附屬樓； ③寧遠中學(xué) 加固改造校舍7330㎡，包括一棟教學(xué)樓、一棟學(xué)生宿舍食堂及13棟平房； ④雙灣中學(xué) 加固改造校舍4373㎡，包括教學(xué)實驗樓； ⑤天生炕分場小學(xué) 加固改造校舍1298㎡，包括兩棟教學(xué)樓。 （4）維修粉刷部分（8項） ①金昌市金川區(qū)學(xué)校校舍維修項目（一期） 金昌市龍門學(xué)校 維修內(nèi)容包括博遠樓、知行樓及睿智樓； 金昌市第一小學(xué) 維修內(nèi)容包括綜合教學(xué)樓及其附屬樓； 寧遠中學(xué) 維修內(nèi)容包括一棟教學(xué)樓、-棟學(xué)生宿舍食堂及13棟平房； 雙灣中學(xué) 維修內(nèi)容包括教學(xué)實驗樓； 天生炕分場小學(xué) 維修內(nèi)容包括：兩棟教學(xué)樓。 ②金昌市金川區(qū)學(xué)校校舍維修項目（二期） 根據(jù)二期計劃需要維修粉刷的其他部分學(xué)校校舍，包括外墻保溫、外墻真石漆、頂棚抹灰涂料、內(nèi)墻面乳膠漆、更換窗戶、更換門、屋面保溫防水、落水管更換、散水拆除重做、以及臺階修復(fù)等內(nèi)容。 ③金昌市第七中學(xué)校舍粉刷項目 擬對現(xiàn)有教學(xué)樓、實驗樓進行粉刷:教學(xué)樓為地上五層框架結(jié)構(gòu)建筑，地上總建筑面積11837.25㎡。實驗樓為地上三層磚混結(jié)構(gòu)建筑，地上總建筑面積1664.45㎡。 ④金昌市實驗小學(xué)建設(shè)維修項目 綜合教學(xué)樓:地上3層(局部4層)框架結(jié)構(gòu)，建筑面積5733.80㎡，屬于多層教學(xué)建筑，本次維修主要涉及內(nèi)外墻粉刷，屋頂防水維修，走廊吊頂維修，門窗更換，走廊、教室的墻裙瓷磚更換，衛(wèi)生間維修。 逸夫教學(xué)樓:框架結(jié)構(gòu)，地上3層，建筑面積3604.33㎡，屬于多層教學(xué)建筑，本次維修主要涉及新做外墻及屋項保溫、內(nèi)外墻粉刷，屋項防水維修，走廊吊項維修，門窗更換，走廊、教室的墻裙瓷磚更換。 報告廳:地上1層框架結(jié)構(gòu)，建筑面積305.00㎡，屬于單層教學(xué)建筑，本次維修主要涉及新做外墻及屋項保溫、內(nèi)外墻粉刷，室內(nèi)裝修。拆除原有運動場，重新鋪設(shè)塑膠跑道、體育場草坪、鋪裝修復(fù)及相關(guān)配套設(shè)施。 ⑤金昌市第二小學(xué)校舍維修項目 維修校舍19870㎡，包括1#教學(xué)樓內(nèi)墻粉刷，粉刷面積為5144.4㎡；2#教學(xué)樓內(nèi)墻粉刷，粉刷面積為5144.4㎡；綜合教學(xué)樓內(nèi)墻粉刷，粉刷面積為15264.12㎡；風(fēng)雨操場屋頂防水改造，改造面積3416㎡；更換1#和2#教學(xué)樓所有室內(nèi)室外門窗，其中窗戶更換為斷橋鋁合金平開窗，室內(nèi)門更換為鋼木門；1#和2#教學(xué)樓更換課桌椅2000套；1#和2#教學(xué)樓更換窗簾180副；操場人工草坪更換10400㎡。 ⑥金昌市第五小學(xué)校舍維修及風(fēng)雨操場新建項目 綜合教學(xué)樓維修粉刷：外墻采用涂料及A級硅酸鹽保溫板，外墻粉刷面積3670.0㎡；其中新做保溫面積3213.0㎡，不做保溫面積457.0㎡。內(nèi)墻面采用乳膠漆墻面，粉刷面積12270.0㎡；頂棚采用乳膠漆，粉刷面積7500.0㎡；對3#樓1、3、4層衛(wèi)生間進行維修，對衛(wèi)生間樓地面面層清理，重新做防水，鋪地磚面積113.0㎡；衛(wèi)生間墻面0.9m高以下貼瓷磚，總面積為124㎡；頂棚為鋁合金條板吊頂，面積113.0㎡。對原西南角室外公廁進行拆除，拆除公廁建筑面積245.7㎡。 ⑦金川區(qū)雙灣中學(xué)學(xué)生宿舍維修項目 宿舍樓外墻做保溫并刷乳膠漆，維修面積為1718.69㎡；圖書室及餐廳外墻刷乳膠漆，維修面積1039.02㎡；宿舍樓、餐廳及圖書室內(nèi)墻粉刷，維修面積6634.19㎡；宿舍樓、餐廳及圖書室頂棚采用乳膠漆粉刷，維修面積2911.97㎡；宿舍樓男、女衛(wèi)生間及盥洗室墻面及地面均拆除面層至基層后重新設(shè)計新做；更換所有室內(nèi)室外門窗，其中窗戶更換為斷橋鋁合金平開窗，更換面積400.23㎡，室內(nèi)門更換為鋼木門，室外門更換為肯德基門，更換面積344.4㎡；更換屋面落水管總長度：269.4m。 ⑧金川區(qū)寧遠中學(xué)學(xué)生公寓樓維修項目 學(xué)生公寓樓維修工程建筑面積2996.5㎡,包括外墻采用乳膠漆，維修面積1340.91㎡；內(nèi)墻面采用乳膠漆，維修面積7584.15㎡；頂棚采用乳膠漆，維修面積3046.12㎡；更換廚房及餐廳吊頂256.74㎡；墻裙采用釉面磚墻面高度1.5m，長度337.5m共506.25㎡；更換所有門窗約177樘，更換所有外墻窗防盜欄桿采用成品不銹鋼防盜欄桿。 2.7項目投資規(guī)模：項目動態(tài)總投資為 31,721.82 萬元。項目靜態(tài)總投資為30,423.77萬元，其中建筑工程費 19,960.27 萬元，安裝工程費 4,407.49 萬元，設(shè)備購置費 1,569.06 萬元，其他費用 3,076.31 萬元，預(yù)備費1,410.64 萬元；建設(shè)期利息 1,298.06 萬元。 2.8項目投融資結(jié)構(gòu)：本項目總投資估算為 31,721.82 萬元，項目資本金占項目總投資的 20%，約 6,344.36 萬元，其中政府方出資代表出資 10%，即 634.44 萬元，社會資本方出資 90%，即 5,709.92 萬元。債務(wù)資金占項目總投資的 80%，約為 25,377.46 萬元，項目債務(wù)性融資由項目公司負責(zé)完成。 3.項目合作內(nèi)容： 本項目建設(shè)內(nèi)容涉及全區(qū) 14 所學(xué)校，項目公司負責(zé)建設(shè)所涉及的 14 所學(xué)校非核心教學(xué)部分運營維護，此外，將金川區(qū)東四溝小學(xué)、金川區(qū)雙灣鎮(zhèn)中心小學(xué)、金昌市第三小學(xué)、金昌市第六小學(xué)、金昌市第七小學(xué)、金昌市第八小學(xué)、金昌市第五中學(xué)、金川區(qū)第一幼兒園、金川區(qū)第二幼兒園 9 所存量學(xué)校移交給項目公司運營，即項目公司負責(zé)全區(qū) 23 所學(xué)校的運營維護。項目具體運營維護范圍包括教學(xué)樓、操場、體育館、報告廳、宿舍、其它附屬設(shè)施的后勤物業(yè)管理（包括學(xué)校日常安保服務(wù)、保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護服務(wù)）、建筑物及附屬配套日常養(yǎng)護。合作期滿，項目公司將項目移交給實施機構(gòu)或區(qū)政府指定的其他機構(gòu)。 3.1運營服務(wù)內(nèi)容包括：（1）建筑物日常養(yǎng)護，學(xué)校教學(xué)樓、操場、報告廳、宿舍、給排水、消防等其它附屬設(shè)施；（2）安保服務(wù)，保安工作場所為學(xué)校公共區(qū)域、傳達室等；（3）保潔服務(wù)，保潔人員負責(zé)學(xué)校教學(xué)樓、宿舍等公共區(qū)域的清掃、保潔；（4）綠化養(yǎng)護服務(wù)，綠化養(yǎng)護人員負責(zé)校內(nèi)全部綠化植物的修剪、除草、淋水、施肥、植物病蟲防治。

合同履行期限：合作期限為 20 年，其中建設(shè)期 2 年，運營期 18 年

本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標：是

二、申請人的資格要求

1.符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的合格供應(yīng)商條件，在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊并有效續(xù)存的獨立法人企業(yè)；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：無

3.本項目的特定資格要求：【本項目資格審查采用資格預(yù)審的方式，不允許未參與資格預(yù)審或未通過資格預(yù)審的申請人參與投標；已收到資格預(yù)審合格通知書的申請人可不再提供資格審查時要求的相關(guān)證明材料，但須根據(jù)評標辦法或招標文件其他各處要求提供相應(yīng)的證明材料；投標時，供應(yīng)商須將資格預(yù)審合格通知書及回執(zhí)函的原件掃描件附于投標文件中。】

三、獲取招標文件

時間：2021-03-24至2021-03-30，每天上午0:00至12:00，下午12:00至23:59

地點：金昌市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://ggzy.jcs.gov.cn）

方式：在金昌市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://ggzy.jcs.gov.cn）在線獲取招標文件，通過資格預(yù)審的投標人，系統(tǒng)將會自動提交二次登記信息，投標人須按資格預(yù)審時登記注冊的企業(yè)相關(guān)信息登錄并進入到金昌市公共資源交易投標人系統(tǒng)中，在規(guī)定的招標文件獲取時限內(nèi)在線免費下載電子版招標文件，如未下載電子版招標文件則視為無效登記，一切法律責(zé)任、經(jīng)濟責(zé)任由投標人自行承擔(dān)； 注：①擬參與金昌市公共資源交易活動的潛在投標人需先在金昌市公共資源交易中心網(wǎng)站免費注冊，獲取“用戶名+密碼+驗證碼”，以軟認證方式登錄，也可以用數(shù)字證書（CA)方式登錄，這兩種方式可進行“我要投標”等后續(xù)工作；社會公眾可通過金昌市公共資源交易中心網(wǎng)查閱招標文件。

售價：0.0(元)

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

時間：2021-04-13 09:00

地點：金昌市公共資源交易中心不見面開標系統(tǒng)大廳

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

根據(jù)國家、省、市關(guān)于新冠肺炎疫情防控工作的有關(guān)規(guī)定， 為有效減少人員聚集，本項目采用“網(wǎng)上不見面開標系統(tǒng)”進行開標， 現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下： 網(wǎng)上不見面開標系統(tǒng)使用注意事項 ： 1.受疫情影響本項目采用網(wǎng)上不見面開標系統(tǒng)進行交易，投標人需自行準備可以穩(wěn)定上網(wǎng)的電腦（操作系統(tǒng)建議使用 windows10，建議使用360 安全瀏覽器、WPS 或 Office 辦公軟件）、公司相關(guān)資質(zhì)原件、麥克風(fēng)、攝像頭、打印機、釘釘（沒有賬號的請?zhí)崆吧暾垼�注冊賬號必須為該公司投標登記時填寫的聯(lián)系人電話號碼，需要核驗項目經(jīng)理的項目，釘釘注冊賬號必須為該項目經(jīng)理電話號碼）。 2.投標人須在2021年04月 13日8：30前登錄“金昌市公共資源交易中心網(wǎng)站”（http://ggzy.jcs.gov.cn/）點擊網(wǎng)上不見面開標系統(tǒng)圖標或“金昌市公共資源交易中心網(wǎng)上不見面開標系統(tǒng)”（http://114.55.228.102:8088/，下同），下載“不見面開標系統(tǒng)投標文件固化工具”和“網(wǎng)上開標系統(tǒng)操作指南”詳細閱讀并熟練掌握系統(tǒng)操作方法。 3.投標人須在2021年04月13日8：30前登錄“金昌市公共資源交易中心網(wǎng)上不見面開標系統(tǒng)”選擇自己要參與開標的項目，進入項目對應(yīng)的網(wǎng)上開標廳，錄入開標授權(quán)人信息，按照“網(wǎng)上開標系統(tǒng)指南”演示步驟來固化您的投標文件，在2021年04月13日8：30前完成網(wǎng)上投標（上傳已固化投標文件的HASH編碼，HASH編碼為網(wǎng)上開標系統(tǒng)電子投標文件的指紋）和開標操作（上傳遞交的只是電子投標文件指紋，并沒有上傳正式的投標文件，不會泄露任何投標信息）。若在線撤回投標，不提交新的HASH編碼，或者2021年04月13日8：30前沒有網(wǎng)上投標（上傳已固化投標文件的HASH編碼）則視為放棄投標。在投標截止時間前30分鐘內(nèi)招標代理機構(gòu)通過釘釘軟件建立網(wǎng)上開標投標人視頻會議群，各投標人掃描網(wǎng)上開標系統(tǒng)會議群二維碼，加入釘釘視頻會議群（投標人開標時在各自電腦登錄釘釘賬號，沒有賬號的請?zhí)崆吧暾垼�注冊賬號必須為該公司投標登記時填寫的聯(lián)系人電話號碼）。 4.在2021年04月13日9：00后，投標人須在系統(tǒng)中上傳保存在自己電腦上的固化投標文件，系統(tǒng)會自動核驗固化投標文件與2021年04月13日8：30前上傳的投標文件的HASH編碼是否一致（如果核驗沒有通過，很可能是投標人選錯了固化投標文件或者是在固化投標文件后又修改了投標文件，所以，請確保投標文件修改無誤后再固化并牢記系統(tǒng)自動生成的HASH編碼。如仍無法解決，可通過釘釘尋求技術(shù)人員予以協(xié)助）。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1.采購人信息

名 稱：金昌市金川區(qū)教育局

地 址：金昌市金川區(qū)統(tǒng)辦2號樓2樓

聯(lián)系方式：13993597778

2.采購代理機構(gòu)信息

名 稱：甘肅睿航項目管理咨詢有限公司

地 址：甘肅省金昌市金川區(qū)延安路54幢202室

聯(lián)系方式：0935-6916610

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：安生睿

電　話：18609455530