摘要：本公告受業主方委托發布，發布日期：2021-04-07，截止日期：2021-04-19，公告主要內容為：和平區天津市房產管理服務中心物業管理項目項目編號:競價公告，所屬區域：天津-和平區，所屬行業分類：其他，招標編號：TGPC-2021-D-0105)競爭性磋商公告，招標文件售價：0元，公告類型：招標公告。

天津市房產管理服務中心物業管理項目 (項目編號:TGPC-2021-D-0105)競爭性磋商公告

項目概況
      天津市房產管理服務中心物業管理項目采購項目的潛在供應商應在天津市政府采購中心網獲取采購文件，并于2021年04月19日 08點30分（北京時間）前提交響應文件。

一、項目基本情況
項目編號：TGPC-2021-D-0105
項目名稱：天津市房產管理服務中心物業管理項目
采購方式：競爭性磋商
預算金額：273.0萬元
最高限價：273.0萬元
采購需求：

包號	是否設置最高限額	預算（萬元）	最高限額（萬元）	采購目錄	采購需求
第1包	否	273	273	物業管理服務	詳見競爭性磋商文件

合同履行期限：一年。
本項目不接受聯合體參與 ，本項目不接受進口產品

二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：根據財政部發布的《關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》規定，監獄企業視同小微企業。 根據財政部、民政部、中國殘疾人聯合會發布的《關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》規定，殘疾人福利性單位視同小微企業。 涉及商品包裝或快遞包裝的，按照《財政部辦公廳、生態環境部辦公廳、國家郵政局辦公室關于印發、的通知》（財辦庫〔2020〕123號）要求執行。 本項目專門面向中小企業采購;
3.本項目的特定資格要求：（一）供應商應具備獨立法人資格。 （二）投標人須具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款規定的條件，提供以下材料： 1. 營業執照副本或事業單位法人證書或民辦非企業單位登記證書或社會團體法人登記證書或基金會法人登記證書掃描件或自然人的身份證明掃描件。 2. 財務狀況報告等相關材料： A.經第三方會計師事務所審計的2019年度或2020年度財務報告掃描件。 B. 2020年度或2021年度銀行出具的資信證明掃描件。 注：A、B兩項提供任意一項均可。 3. 2020年度或2021年度至少1個月的依法繳納稅收和社會保險費的相關證明材料掃描件。 4. 提交響應文件截止日前3年在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（截至提交響應文件截止日成立不足3年的供應商可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明）。 （三）本項目不接受聯合體參與磋商。 （四）本項目專門面向中小企業采購，提供《中小企業聲明函》。
三、獲取采購文件
時間：2021年04月07日到 2021年04月14日，每天上午09:00至12:00，下午12:00至17:00（北京時間，法定節假日除外）
地點：天津市政府采購中心網
方式：天津市政府采購中心網
售價：0元
四、響應文件提交
截止時間：2021年04月19日 08點30分（北京時間）
地點：天津市政府采購中心網
五、開啟
時間：2021年04月19日 09點30分（北京時間）
地點：使用天津市電子認證中心發出的CA數字證書（USBKey）登錄天津市政府采購中心網（網址：http://tjgpc.zwfwb.tj.gov.cn）-“網上招投標”-“供應商登陸”下載競爭性磋商文件。
六、公告期限
自本公告發布之日起3個工作日。
七、其他補充事宜

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。
1.采購人信息
  名稱：天津市房產管理服務中心(天津市房產總公司、天津津南鑫達工業園區土地整理中心）
  地址：天津市和平區睦南道50號
  聯系方式：022-23022860
2.采購代理機構信息
  名稱：天津市政府采購中心
  地址：天津市河東區紅星路79號二樓（郵編：300161）
  聯系方式：022-24538318
3.項目聯系方式
  項目聯系人：傅耀
  電　話：022-24538318
采購文件下載
競爭性磋商文件（TGPC-2021-D-0105）.docx

天津市政府采購中心      

2021年4月7日