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1.招標條件

本招標項目新建常熟市2021B-001地塊項目監理(項目名稱)已由常熟市行政審批局以常開管[2021]39號關于蘇州新常捷房地產發展有限公司新建常熟市2021B-001地塊項目核準的批復批準建設，項目業主為蘇州新常捷房地產發展有限公司，招標代理機構為中誠工程建設管理（蘇州）股份有限公司，建設資金來自自籌 (資金來源)，項目出資比例為80%國有資金,20%私有資金。項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 建設地點：江蘇省常熟市濱江新市區江洲路以南、江南大道以東、青春路以北

2.2 工程規模：總建筑面積約為119858.09平方米（具體詳見施工圖紙）。受監工程造價37000萬元。

2.3 招標范圍：施工全過程及保修階段監理

2.4 監理服務期：854日歷天，計劃開工日期：2021年5月30日

2.5 監理合同估算價：660.98萬元

2.6 標段劃分： 1個標段 

2.7 其它：  / 

3.投標人資格要求

本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下：

3.1 具有獨立訂立合同的能力；

3.2 未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；

3.3 企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等違法違規問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

3.4 本次招標要求投標人須具備綜合資質或房屋建筑工程監理乙級(或以上)資質且同時具備市政公用工程監理丙級(或以上)資質(無類別限制)和人民防空工程建設監理丙級（或以上）資質；

3.5本次招標  接受  聯合體投標。

3.6本次招標對投標人擬派總監理工程師的要求：具備江蘇省注冊監理工程師或國家注冊監理工程師資質；

3.7本次招標對投標人擬派專業監理工程師的要求：具備江蘇省注冊監理工程師或國家注冊監理工程師資質；

3.8本次招標對投標人擬派監理員的要求：具備《中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業證書》或所在省級（直轄市）監理工程師考試合格證書或《專業監理工程師業務培訓合格證書》或江蘇省監理員考試合格證書或江蘇省《監理員業務培訓合格證書》。

3.9本次招標對投標人擬派總監理工程師在監工程的要求：

（1）擬承接本工程的總監無在監工程。

（2）擬承接本工程的總監自公告發布之日起前五年內無行賄犯罪記錄。

3.10 其它要求：

本工程申請人在公告發布之日起前三年內、申請人的法定代表人在公告發布之日起前五年內須無行賄犯罪記錄。

3.11 符合法律法規規定的其它要求。

4.評標辦法

綜合評分法  

5.招標文件的獲取

5.1獲取時間：2021年4月29日08時30分至2021年5月18日16時30分。

5.2招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇CA數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲�。�

本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：蘇州市公共資源交易中心-交易平臺（入口）-常熟市（http://www.szzyjy.com.cn/dlrk/019003/019003002/changshu.html）；

6.投標文件的遞交

6.1投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)：2021年5月19日09：30（北京時間）。

6.2逾期上傳的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

7.發布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網、蘇州市公共資源交易中心常熟分中心發布。

8.一般說明

8.1 企業可以使用CA通過“蘇州市公共資源交易平臺”的“招投標人入口”中“招標文件領取”菜單預覽招標文件，了解本工程招標信息。

8.2 因采用電子化招投標，各類企業、人員等信息均以“蘇州市公共資源交易中心綜合管理平臺”中登記的信息為準。如因信息未及時更新，造成的后果由企業自行承擔。

8.3 為保證企業正常參與，企業應在“蘇州市公共資源交易中心綜合管理平臺”中及時更新各類企業、人員信息。具體要求參見《關于開展工程建設類、采購交易類公共資源交易主體信用信息申報工作的通知》。

8.4 咨詢電話：申請及制作電子簽章CA鎖，咨詢電話：江蘇CA：0512-52822187。

9.其他說明

9.1專業調整系數為1.0；工程復雜度調整系數為1.0；高程調整系數為 1.0；

9.2根據行業管理部門相關文件規定,常熟市外申請人的總監必須具有國家注冊監理工程師資質。擬中標人須辦理企業及投標人員核驗，若擬中標人未能通過核驗備案的，將被取消中標資格。

9.3本項目執行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦[2018]23號）文件。

9.4本工程允許聯合體投標，如采用聯合體投標的，聯合體牽頭人必須具有綜合資質或房屋建筑工程監理乙級（或以上）資質，總監及主導專業監理工程師必須為聯合體牽頭人的人員，總監資歷、業績及信譽、企業經歷、業績及信譽只認可聯合體牽頭人的。

9.5本項目執行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦[2018]23號）文件。

10.聯系方式

招標人：蘇州新常捷房地產發展有限公司

地址：常熟經濟開發區永嘉路99號常熟濱江國際貿易中心1幢201-1室

聯系人：曹愛霞

電    話：0512-68056517     

招標代理機構：中誠工程建設管理（蘇州）股份有限公司       

地    址：蘇州高新區瀟湘路99號誠來智研發大樓5樓      

聯系人：鄭薇/郝春榮

電    話：0512-68059163/68079721

11.友情提示

11.1、請前來參加開標會的各投標單位將車輛停放至常熟市凱文路體育中心南門內停車場或香山北路東側碧桂園停車場。

11.2、請各投標人的法定代表人或其授權委托人（如有授權）及總監需在誠信庫中錄入開標現場人員。具體操作詳見《關于工程建設交易主體從業人員信息錄入的通知》。

12.要求本公告發布日期

要求公告發布日期為：2021年4月29日至2021年5月14日。

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1.招標條件

本招標項目新建常熟市2021B-001地塊項目監理(項目名稱)已由常熟市行政審批局以常開管[2021]39號關于蘇州新常捷房地產發展有限公司新建常熟市2021B-001地塊項目核準的批復批準建設，項目業主為蘇州新常捷房地產發展有限公司，招標代理機構為中誠工程建設管理（蘇州）股份有限公司，建設資金來自自籌 (資金來源)，項目出資比例為80%國有資金,20%私有資金。項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 建設地點：江蘇省常熟市濱江新市區江洲路以南、江南大道以東、青春路以北

2.2 工程規模：總建筑面積約為119858.09平方米（具體詳見施工圖紙）。受監工程造價37000萬元。

2.3 招標范圍：施工全過程及保修階段監理

2.4 監理服務期：854日歷天，計劃開工日期：2021年5月30日

2.5 監理合同估算價：660.98萬元

2.6 標段劃分： 1個標段 

2.7 其它：  / 

3.投標人資格要求

本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下：

3.1 具有獨立訂立合同的能力；

3.2 未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；

3.3 企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等違法違規問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

3.4 本次招標要求投標人須具備綜合資質或房屋建筑工程監理乙級(或以上)資質且同時具備市政公用工程監理丙級(或以上)資質(無類別限制)和人民防空工程建設監理丙級（或以上）資質；

3.5本次招標  接受  聯合體投標。

3.6本次招標對投標人擬派總監理工程師的要求：具備江蘇省注冊監理工程師或國家注冊監理工程師資質；

3.7本次招標對投標人擬派專業監理工程師的要求：具備江蘇省注冊監理工程師或國家注冊監理工程師資質；

3.8本次招標對投標人擬派監理員的要求：具備《中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業證書》或所在省級（直轄市）監理工程師考試合格證書或《專業監理工程師業務培訓合格證書》或江蘇省監理員考試合格證書或江蘇省《監理員業務培訓合格證書》。

3.9本次招標對投標人擬派總監理工程師在監工程的要求：

（1）擬承接本工程的總監無在監工程。

（2）擬承接本工程的總監自公告發布之日起前五年內無行賄犯罪記錄。

3.10 其它要求：

本工程申請人在公告發布之日起前三年內、申請人的法定代表人在公告發布之日起前五年內須無行賄犯罪記錄。

3.11 符合法律法規規定的其它要求。

4.評標辦法

綜合評分法  

5.招標文件的獲取

5.1獲取時間：2021年4月29日08時30分至2021年5月18日16時30分。

5.2招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇CA數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取：

本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：蘇州市公共資源交易中心-交易平臺（入口）-常熟市（http://www.szzyjy.com.cn/dlrk/019003/019003002/changshu.html）；

6.投標文件的遞交

6.1投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)：2021年5月19日09：30（北京時間）。

6.2逾期上傳的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

7.發布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網、蘇州市公共資源交易中心常熟分中心發布。

8.一般說明

8.1 企業可以使用CA通過“蘇州市公共資源交易平臺”的“招投標人入口”中“招標文件領取”菜單預覽招標文件，了解本工程招標信息。

8.2 因采用電子化招投標，各類企業、人員等信息均以“蘇州市公共資源交易中心綜合管理平臺”中登記的信息為準。如因信息未及時更新，造成的后果由企業自行承擔。

8.3 為保證企業正常參與，企業應在“蘇州市公共資源交易中心綜合管理平臺”中及時更新各類企業、人員信息。具體要求參見《關于開展工程建設類、采購交易類公共資源交易主體信用信息申報工作的通知》。

8.4 咨詢電話：申請及制作電子簽章CA鎖，咨詢電話：江蘇CA：0512-52822187。

9.其他說明

9.1專業調整系數為1.0；工程復雜度調整系數為1.0；高程調整系數為 1.0；

9.2根據行業管理部門相關文件規定,常熟市外申請人的總監必須具有國家注冊監理工程師資質。擬中標人須辦理企業及投標人員核驗，若擬中標人未能通過核驗備案的，將被取消中標資格。

9.3本項目執行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦[2018]23號）文件。

9.4本工程允許聯合體投標，如采用聯合體投標的，聯合體牽頭人必須具有綜合資質或房屋建筑工程監理乙級（或以上）資質，總監及主導專業監理工程師必須為聯合體牽頭人的人員，總監資歷、業績及信譽、企業經歷、業績及信譽只認可聯合體牽頭人的。

9.5本項目執行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦[2018]23號）文件。

10.聯系方式

招標人：蘇州新常捷房地產發展有限公司

地址：常熟經濟開發區永嘉路99號常熟濱江國際貿易中心1幢201-1室

聯系人：曹愛霞

電    話：0512-68056517     

招標代理機構：中誠工程建設管理（蘇州）股份有限公司       

地    址：蘇州高新區瀟湘路99號誠來智研發大樓5樓      

聯系人：鄭薇/郝春榮

電    話：0512-68059163/68079721

11.友情提示

11.1、請前來參加開標會的各投標單位將車輛停放至常熟市凱文路體育中心南門內停車場或香山北路東側碧桂園停車場。

11.2、請各投標人的法定代表人或其授權委托人（如有授權）及總監需在誠信庫中錄入開標現場人員。具體操作詳見《關于工程建設交易主體從業人員信息錄入的通知》。

12.要求本公告發布日期

要求公告發布日期為：2021年4月29日至2021年5月14日。