連云港瀛洲城市發展有限公司2021年海州區老舊小區改造一期—

礦山院小區（東區）、礦山院小區（西區）老舊小區改造工程

方案設計、初步設計項目招標公告

一、招標條件

連云港瀛洲城市發展有限公司2021年海州區老舊小區改造一期項目 已由連云港市海州區行政審批局以海行審投[2020]165號批準建設，項目業主為連云港瀛洲城市發展有限公司，建設資金來自自籌，已落實，出資比例 100%。項目已具備招標條件，蘇州建設工程招標代理有限公司（招標代理機構）受  連云港瀛洲城市發展有限公司 （招標人）委托，對本項目 連云港瀛洲城市發展有限公司2021年海州區老舊小區改造一期—礦山院小區（東區）、礦山院小區（西區）老舊小區改造工程方案設計、初步設計項目（標段名稱）進行公開招標，擇優選擇設計人。

二、項目概況與招標范圍

2.1 項目名稱：連云港瀛洲城市發展有限公司2021年海州區老舊小區改造一期項目

   標段名稱：連云港瀛洲城市發展有限公司2021年海州區老舊小區改造一期—礦山院小區（東區）、礦山院小區（西區）老舊小區改造工程方案設計、初步設計項目

2.2建設地點：本標段主要分布在連云港市海州區礦山院小區（東區）、礦山院小區（西區）。

2.3建設規模：總投資額約6500萬元，改造占地面積約7.68萬平方米，改造的涉及戶數1046戶，小區內共32棟樓，小區建成時間為1979年。

2.4招標范圍：本項目的主要建設內容有基礎類和完善類：其中，基礎類包括完善基礎設施、修建翻新小區道路；疏通、翻建地下管網，保持排水暢通；更新、規范環衛設施；完善類包括增設和完善公共服務配套設施、用房等；更新粉刷樓道及其他公共空間欄桿、扶手；整修小區圍墻和大門；增設廣告宣傳欄；利用小區現狀改建、補建機動車停車位，劃設機動車停車點，滿足機動車停放；加強線材整理、布控，安裝安防技防等設施，對小區外墻、內墻進行粉刷等內容的方案設計、初步設計；初步設計概算編制及后續相關配合服務；法律、法規、規范規定的要求應由設計單位承擔的一切任務。

2.5設計周期：20日歷天。其中方案設計10日歷天內完成，初步設計10日歷天內完成，完成初步設計文件及概算編制并通過相關部門的審查和批準，出具最終初步設計文件及概算。

2.6本項目最高限價85萬元人民幣，高于此控制價投標作無效投標處理。

2.7質量標準：設計成果必須達到國家關于建設工程或相關工程設計深度的要求，并須通過有關部門的審查和批準。

三、投標人資格要求

本工程采用資格后審方式，以下條件屬于資格審查合格條件：

3.1、具有獨立訂立合同的能力；

3.2、未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；

3.3、企業沒有因騙取中標或者嚴重違約等違法違規問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

3.4、投標人須具備：建設行政主管部門核準和頒發的工程設計綜合甲資質或建筑行業設計乙級及以上資質或建筑專業設計乙級及以上資質（有效期內）；

3.5、項目負責人具備：一級注冊建筑師資格（注冊有效期內）；

3.6、項目負責人必須是本單位正式員工，提供勞動合同（有效期內）、2021年1月至2021年6月由社保機構出具社保繳納證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）等證明材料；

3.7、本項目不接受聯合體投標。

3.8、投標人無出借掛靠資質采用信用承諾方式由投標人自行承諾。（格式詳見招標文件附件）

3.9投標人不得存在下列情形之一。

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（2）與招標人存在利害關系且可能影響招標公正性；

（3）與本招標項目的其他投標人為同一個單位負責人；

（4）與本招標項目的其他投標人存在控股、管理關系；

（5）為本招標項目的代建人；

（6）為本招標項目的招標代理機構；

（7）與本招標項目的代建人或招標代理機構同為一個法定代表人；

（8）與本招標項目的代建人或招標代理機構存在控股或參股關系；

（9）被依法暫停或者取消投標資格；

（10）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；

（11）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

（12）在最近三年內發生重大設計質量問題（以相關行業主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）；

（13）出借（掛靠）單位資質。

（14）法律法規或投標人須知前附表規定的其他情形。

3.10、符合相關法律、法規規定的其他要求：

（1）投標人（超過3年）、法定代表人（超過5年）、項目負責人（超過5年） 無行賄犯罪記錄等釆用信用承諾方式由投標人自行承諾。投標人不出借掛靠資質等釆用信用承諾方式由投標人自行承諾。

（2）投標文件內容不得失實或弄虛作假，否則按無效標處理，已中標的取消中標資格，并沒收投標保證金。

（3）本項目要求授權代理人（為本項目項目負責人）全程參與招投標過程（含異議投訴）的各項活動。

 （4）法律、法規規定的其他條件。

四、技術成果經濟補償

本次招標對未中標人投標文件中的技術成果不給予經濟補償。

五、招標文件的獲取

5.1、招標文件獲取時間為：2021年07月22日-2021年07月26日；

5.2、招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇CA數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；

本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：連云港市公共資源交易中心；

5.3、招標文件每套售價300元，售后不退。

六、投標截止時間

6.1投標文件遞交的截止時間：2021年08月12日15時00分。

注：本工程采用不見面開標交易模式（具體方法詳見投標須知前附表中招標人補充的其他內容）。

七、資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格審查內容如下：

（1）營業執照；

（2）企業資質等級證書；

（3）企業的基本帳戶《開戶許可證》或基本存款賬戶信息；

（4）法定代表人身份證、法人授權委托書、授權代理人身份證，授權代理人必須為項目負責人；

（5）項目負責人注冊證書、勞動合同（有效期內）及項目負責人社會保險繳納證明（2021年1月至2021年6月，社會保險繳納證明必須由社保部門出具并加蓋公章或社保部門參保繳費證明電子專用章，沒有加蓋社保部門公章或電子專用章的，均不予以認可）；

（6）投標保證金電匯底單、保函或經有權部門核準不需繳納投標保證金的相關證明材料；

（7）投標人承諾書；（格式詳見附件）

注：本工程采用資格后審，資格審查應提供的資料以原件的彩色掃描件使用投標文件制作工具生成的投標文件上傳為準。

所有投標人上傳的電子投標文件資料，必須體現證件的有效期、年檢情況、基本信息及變更等相關內容并保證清晰完整。如果因上傳的掃描件不完善、不完整或無法清晰辨認都將視為資格審查不合格。

八、評標方法：本項目采用綜合評估法。

九、發布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網、連云港市公共資源交易網上發布。

九、其他要求

1、本次招標要求網絡上傳投標文件, 不再要求投標人準備紙質文件，投標人須按招標文件的要求格式填寫至對應處，投標格式應按本招標文件要求的內容填寫。

投標單位制作投標文件時如遇投標工具中投標格式與招標文件不一致，請投標單位按照招標文件中投標格式要求編制一份投標文件資料添加在投標工具的【其他投標文件】中）。

2、本次招標要求網絡投標(加密文件),中標單位在領取中標通知書時須提供5份完整投標文件，其中正本一份副本四份。

3、投標人在網上下載招標文件,在投標準備期內及時制作網上投標文件。

4、備用介質文件：本項目不要求投標人提供備用介質文件。

5、依據蘇建招辦[2013]4號文相關規定, 在投標截止時間前，因招標投標平臺故障導致投標人無法提交投標文件；或者在投標截止時間后，因招標投標平臺故障導致電子開、評標活動無法進行；或者開標結束后，因招標投標平臺故障導致無法評標時，招標人可以選擇暫停招標投標活動，或者使用應急開標、評標系統導入未加密的投標文件進行開標、評標活動。

特別提醒：招（投）標文件制作工具使用說明

投標人請到連云港市公共資源交易網“投標人登入”欄（網址：http://218.92.16.219:88/LYGNET_hy/JSGCZtbMis2_LYG/Pages/DownLoadQuDong/DownLoadTB.html）下載投標（資格預審申請）文件制作工具，并下載CA鎖驅動、CAD控件等應用程序，用于打開招標文件并制作投標文件。

國泰新點和廣聯達招投標文件制作工具均已銜接連云港市公共資源交易7.0版招投標系統平臺，投標人可自行選擇使用。投標過程中遇到軟件問題可聯系相應軟件公司尋求技術支持。聯系方式如下：

十一、聯系方式

招標人：連云港瀛洲城市發展有限公司 

地址：連云港市海州區郁洲北路9號

聯系人：葛宗源

聯系電話：18605182466

代理機構：蘇州建設工程招標代理有限公司

地址：連云港市海州區朝陽東路22-2號海晟新寓AB號樓B座202室

代理機構聯系人：車樹新

代理機構聯系電話：13611558337

連云港市電子化招投標注意事項

注意事項：如果您是第一次在連云港地區進行網絡投標（網絡系統7.0版），請您先聯系江蘇CA公司和江蘇翔晟辦理網絡投標密碼鎖和企業電子簽章，然后聯系國泰新點軟件公司進行密碼鎖的激活，用密碼鎖登陸相關網站會員系統進行誠信信息庫的操作，以上步驟不進行或操作不完善，可能導致無法進場交易。

連云港市公共資源交易中心地址：連云港市海州區凌洲東路9號3號樓

中國金融認證中心地址：

連云港市海州區凌州東路9號政務服務中心3號樓一樓大廳CFCA窗口

江蘇省國信數字科技有限公司地址：

連云港市海州區凌州東路9號政務服務中心3號樓一樓[國信CA]窗口

密碼鎖激活：

登錄網站：連云港市公共資源交易中心網

連云港瀛洲城市發展有限公司2021年海州區老舊小區改造一期—

礦山院小區（東區）、礦山院小區（西區）老舊小區改造工程

方案設計、初步設計項目招標公告

一、招標條件

連云港瀛洲城市發展有限公司2021年海州區老舊小區改造一期項目 已由連云港市海州區行政審批局以海行審投[2020]165號批準建設，項目業主為連云港瀛洲城市發展有限公司，建設資金來自自籌，已落實，出資比例 100%。項目已具備招標條件，蘇州建設工程招標代理有限公司（招標代理機構）受  連云港瀛洲城市發展有限公司 （招標人）委托，對本項目 連云港瀛洲城市發展有限公司2021年海州區老舊小區改造一期—礦山院小區（東區）、礦山院小區（西區）老舊小區改造工程方案設計、初步設計項目（標段名稱）進行公開招標，擇優選擇設計人。

二、項目概況與招標范圍

2.1 項目名稱：連云港瀛洲城市發展有限公司2021年海州區老舊小區改造一期項目

   標段名稱：連云港瀛洲城市發展有限公司2021年海州區老舊小區改造一期—礦山院小區（東區）、礦山院小區（西區）老舊小區改造工程方案設計、初步設計項目

2.2建設地點：本標段主要分布在連云港市海州區礦山院小區（東區）、礦山院小區（西區）。

2.3建設規模：總投資額約6500萬元，改造占地面積約7.68萬平方米，改造的涉及戶數1046戶，小區內共32棟樓，小區建成時間為1979年。

2.4招標范圍：本項目的主要建設內容有基礎類和完善類：其中，基礎類包括完善基礎設施、修建翻新小區道路；疏通、翻建地下管網，保持排水暢通；更新、規范環衛設施；完善類包括增設和完善公共服務配套設施、用房等；更新粉刷樓道及其他公共空間欄桿、扶手；整修小區圍墻和大門；增設廣告宣傳欄；利用小區現狀改建、補建機動車停車位，劃設機動車停車點，滿足機動車停放；加強線材整理、布控，安裝安防技防等設施，對小區外墻、內墻進行粉刷等內容的方案設計、初步設計；初步設計概算編制及后續相關配合服務；法律、法規、規范規定的要求應由設計單位承擔的一切任務。

2.5設計周期：20日歷天。其中方案設計10日歷天內完成，初步設計10日歷天內完成，完成初步設計文件及概算編制并通過相關部門的審查和批準，出具最終初步設計文件及概算。

2.6本項目最高限價85萬元人民幣，高于此控制價投標作無效投標處理。

2.7質量標準：設計成果必須達到國家關于建設工程或相關工程設計深度的要求，并須通過有關部門的審查和批準。

三、投標人資格要求

本工程采用資格后審方式，以下條件屬于資格審查合格條件：

3.1、具有獨立訂立合同的能力；

3.2、未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；

3.3、企業沒有因騙取中標或者嚴重違約等違法違規問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

3.4、投標人須具備：建設行政主管部門核準和頒發的工程設計綜合甲資質或建筑行業設計乙級及以上資質或建筑專業設計乙級及以上資質（有效期內）；

3.5、項目負責人具備：一級注冊建筑師資格（注冊有效期內）；

3.6、項目負責人必須是本單位正式員工，提供勞動合同（有效期內）、2021年1月至2021年6月由社保機構出具社保繳納證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）等證明材料；

3.7、本項目不接受聯合體投標。

3.8、投標人無出借掛靠資質采用信用承諾方式由投標人自行承諾。（格式詳見招標文件附件）

3.9投標人不得存在下列情形之一。

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（2）與招標人存在利害關系且可能影響招標公正性；

（3）與本招標項目的其他投標人為同一個單位負責人；

（4）與本招標項目的其他投標人存在控股、管理關系；

（5）為本招標項目的代建人；

（6）為本招標項目的招標代理機構；

（7）與本招標項目的代建人或招標代理機構同為一個法定代表人；

（8）與本招標項目的代建人或招標代理機構存在控股或參股關系；

（9）被依法暫停或者取消投標資格；

（10）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；

（11）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

（12）在最近三年內發生重大設計質量問題（以相關行業主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）；

（13）出借（掛靠）單位資質。

（14）法律法規或投標人須知前附表規定的其他情形。

3.10、符合相關法律、法規規定的其他要求：

（1）投標人（超過3年）、法定代表人（超過5年）、項目負責人（超過5年） 無行賄犯罪記錄等釆用信用承諾方式由投標人自行承諾。投標人不出借掛靠資質等釆用信用承諾方式由投標人自行承諾。

（2）投標文件內容不得失實或弄虛作假，否則按無效標處理，已中標的取消中標資格，并沒收投標保證金。

（3）本項目要求授權代理人（為本項目項目負責人）全程參與招投標過程（含異議投訴）的各項活動。

 （4）法律、法規規定的其他條件。

四、技術成果經濟補償

本次招標對未中標人投標文件中的技術成果不給予經濟補償。

五、招標文件的獲取

5.1、招標文件獲取時間為：2021年07月22日-2021年07月26日；

5.2、招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇CA數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；

本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：連云港市公共資源交易中心；

5.3、招標文件每套售價300元，售后不退。

六、投標截止時間

6.1投標文件遞交的截止時間：2021年08月12日15時00分。

注：本工程采用不見面開標交易模式（具體方法詳見投標須知前附表中招標人補充的其他內容）。

七、資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格審查內容如下：

（1）營業執照；

（2）企業資質等級證書；

（3）企業的基本帳戶《開戶許可證》或基本存款賬戶信息；

（4）法定代表人身份證、法人授權委托書、授權代理人身份證，授權代理人必須為項目負責人；

（5）項目負責人注冊證書、勞動合同（有效期內）及項目負責人社會保險繳納證明（2021年1月至2021年6月，社會保險繳納證明必須由社保部門出具并加蓋公章或社保部門參保繳費證明電子專用章，沒有加蓋社保部門公章或電子專用章的，均不予以認可）；

（6）投標保證金電匯底單、保函或經有權部門核準不需繳納投標保證金的相關證明材料；

（7）投標人承諾書；（格式詳見附件）

注：本工程采用資格后審，資格審查應提供的資料以原件的彩色掃描件使用投標文件制作工具生成的投標文件上傳為準。

所有投標人上傳的電子投標文件資料，必須體現證件的有效期、年檢情況、基本信息及變更等相關內容并保證清晰完整。如果因上傳的掃描件不完善、不完整或無法清晰辨認都將視為資格審查不合格。

八、評標方法：本項目采用綜合評估法。

九、發布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網、連云港市公共資源交易網上發布。

九、其他要求

1、本次招標要求網絡上傳投標文件, 不再要求投標人準備紙質文件，投標人須按招標文件的要求格式填寫至對應處，投標格式應按本招標文件要求的內容填寫。

投標單位制作投標文件時如遇投標工具中投標格式與招標文件不一致，請投標單位按照招標文件中投標格式要求編制一份投標文件資料添加在投標工具的【其他投標文件】中）。

2、本次招標要求網絡投標(加密文件),中標單位在領取中標通知書時須提供5份完整投標文件，其中正本一份副本四份。

3、投標人在網上下載招標文件,在投標準備期內及時制作網上投標文件。

4、備用介質文件：本項目不要求投標人提供備用介質文件。

5、依據蘇建招辦[2013]4號文相關規定, 在投標截止時間前，因招標投標平臺故障導致投標人無法提交投標文件；或者在投標截止時間后，因招標投標平臺故障導致電子開、評標活動無法進行；或者開標結束后，因招標投標平臺故障導致無法評標時，招標人可以選擇暫停招標投標活動，或者使用應急開標、評標系統導入未加密的投標文件進行開標、評標活動。

特別提醒：招（投）標文件制作工具使用說明

投標人請到連云港市公共資源交易網“投標人登入”欄（網址：http://218.92.16.219:88/LYGNET_hy/JSGCZtbMis2_LYG/Pages/DownLoadQuDong/DownLoadTB.html）下載投標（資格預審申請）文件制作工具，并下載CA鎖驅動、CAD控件等應用程序，用于打開招標文件并制作投標文件。

國泰新點和廣聯達招投標文件制作工具均已銜接連云港市公共資源交易7.0版招投標系統平臺，投標人可自行選擇使用。投標過程中遇到軟件問題可聯系相應軟件公司尋求技術支持。聯系方式如下：

十一、聯系方式

招標人：連云港瀛洲城市發展有限公司 

地址：連云港市海州區郁洲北路9號

聯系人：葛宗源

聯系電話：18605182466

代理機構：蘇州建設工程招標代理有限公司

地址：連云港市海州區朝陽東路22-2號海晟新寓AB號樓B座202室

代理機構聯系人：車樹新

代理機構聯系電話：13611558337

連云港市電子化招投標注意事項

注意事項：如果您是第一次在連云港地區進行網絡投標（網絡系統7.0版），請您先聯系江蘇CA公司和江蘇翔晟辦理網絡投標密碼鎖和企業電子簽章，然后聯系國泰新點軟件公司進行密碼鎖的激活，用密碼鎖登陸相關網站會員系統進行誠信信息庫的操作，以上步驟不進行或操作不完善，可能導致無法進場交易。

連云港市公共資源交易中心地址：連云港市海州區凌洲東路9號3號樓

中國金融認證中心地址：

連云港市海州區凌州東路9號政務服務中心3號樓一樓大廳CFCA窗口

江蘇省國信數字科技有限公司地址：

連云港市海州區凌州東路9號政務服務中心3號樓一樓[國信CA]窗口

密碼鎖激活：

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