日照市嵐山區錦繡花園社區東湖二村區域沿街商業樓5年租賃權

（四次）拍賣公告

受委托，日照海川拍賣有限責任公司定于2021年9月10日10:40在日照市嵐山區公共資源交易中心九樓第二開標室舉行租賃權拍賣會，公開拍賣以下標的，具體公告如下：

一、拍賣標的(以實物現狀為準)：

日照市嵐山區錦繡花園社區東湖二村區域4套沿街門面房5年租賃權（四次）。標的面積、起拍價詳見拍賣目錄，競買保證金1萬元/套，多租多交。

二、展示時間、地點：

自公告之日起在標的所在地現場展示，自行咨詢看樣。

三、特別說明：

1、本次拍賣以實物現狀拍賣，標的以展示期間看到的實物現狀為準，委托人及拍賣人不承擔瑕疵擔保責任。競買保證金每個標的1萬元，多租多交。

2、拍賣成交后3日內租賃權買受人須一次性付清第一年租金，后續租金一年一交，預先繳納，且下一年的租金須提前一個月繳納(且村委不提供稅務發票）。所成交的租金中不包括水電費、物業費，需自費。

3、拍賣成交后租賃權買受人繳納的競買保證金全額轉為租賃押金，期滿時無違約則無息全額退還。

4、為避免擾民或氣味污染，本次出租沿街樓如用于賓館、飯店等經營必須按環保、消防等部門要求自行進行相關設計，得到相關部門批準后方可合法經營；為確保沿街樓外觀整潔，所租沿街樓門前環境衛生須遵循社區物業統一管理規定（門前三包）；廣告牌的安裝必須符合城市管理部門的要求同一尺寸進行安裝。

5、裝修時，若對墻體、門窗更改，則需經過東湖二村村委同意后方可施工，且買受人自行負責施工期間的安全問題。

6、合同期滿后，如需清場，沿街樓內部裝修設備須保留完整不得有損壞，否則押金不退，需自費恢復原貌和使用功能。

7、租賃期間如買受人對沿街樓進行轉租，須經過日照市嵐山區虎山鎮東湖二村村民委員會同意。

8、五年租期滿后重新進行招租，同等價格同等條件下原承租人享有優先承租權。如買受人未中標，不得索要任何補償。

9、成交確認后，須在5個工作日內到虎山鎮東湖二村村委簽訂合同，不簽視為放棄，則押金不退。

10、自簽訂合同之日起30天后開始計算租賃期。

11、其他租賃事宜詳見《房屋租賃合同》，競買人請在報名前自行向日照市嵐山區虎山鎮東湖二村村民委員會咨詢具體租賃事宜（劉書記13906331693）。

四、競買手續辦理：

1、自公告之日起，有意競買者須在2021年9月09日17：30前（以到賬時間為準）將1萬元競買保證金以網銀轉賬方式繳至日照市公共資源交易中心嵐山區分中心指定賬戶（開戶行：日照銀行股份有限公司嵐山支行，戶名：日照市公共資源交易中心嵐山區分中心，賬號：810102001421026558），轉賬時須注明項目名稱“東湖二村沿街競買保證金”，競買保證金的繳納人必須與報名競買人名稱一致，未按以上要求繳納競買保證金的，將視為放棄競買資格。（注：嚴禁使用現金繳款）

2、有意競買者請于拍賣會當日2021年9月10日10:40前，攜帶報名材料及繳納競買保證金票據到日照市嵐山區公共資源交易中心九樓第二開標室（嵐山區轎頂山路517號黨校院內）辦理競買手續。

3、報名所需材料：（1）自然人報名：須攜帶個人身份證原件及復印件。（2）法人報名：法定代表人報名須攜帶營業執照副本原件及復印件、法人證明、法定代表人身份證原件及復印件；代理人報名須攜帶營業執照副本原件及復印件、法人授權委托書、法定代表人身份證復印件、代理人身份證原件及復印件；上述復印件均需加蓋公章。（3）銀行出具的繳納競買保證金憑證。

五、為貫徹落實好上級關于疫情防控的最新要求，切實保障人民群眾身體健康和生命安全，最大限度減少人員聚集，需嚴格控制到場人數，有意競買者只允許本人到場參加競買。進入開評標現場人員都應當自行全程戴好口罩，主動出示健康碼，如實提供近期外出經歷，配合測量、記錄個人體溫，會場座位保持足夠間隔。不符合疫情防控要求的人員禁止進入開評標場所。

聯系電話：19861280699

聯系地址：日照市嵐山區玉泉二路99號

日照海川拍賣有限責任公司 

                                                2021年9月02日

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