海州區招商服務中心項目全過程跟蹤審計及竣工結算審核

本招標項目海州區招商服務中心項目已由連云港市海州區行政審批局以海行審投〔2021〕71號批準建設，項目業主為連云港瀛洲商務服務有限公司，建設資金來自自籌，已落實。項目已具備招標條件，現對該項目海州區招商服務中心項目全過程跟蹤審計及竣工結算審核進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2.1建設地點：工程項目位于海州區秦東門大街北、規劃龍山路西地塊。

2.2工程規模：項目總用地面積為20710.28㎡；總建筑面積為48927.65㎡：地上建筑面積31779.4m2、地下建筑面積17148.25m2（含人防建筑面積4045.02m2）；建筑層數：地上8層、地下1層；建筑高度：33.80m；項目主要建設內容包括辦公用房、商務中心、停車配建、人防工程及其他配套設施等，滿足海綿城市建設的相關要求，具體詳見圖紙。

2.3招標范圍：施工階段全過程跟蹤審計及竣工結算審核。

當上級相關部門對該項目進行審計時應做好配合工作，并按要求提交跟蹤審計過程中的工作底稿等相關資料（包括招標準備階段、設計階段、施工階段全過程造價控制、竣工結算階段的工程結算審核）。

2.4服務期：498日歷天具體與施工期同步，從項目進場施工直至竣工驗收合格，全過程跟蹤審計及竣工結算審核，隨工程建設進度完成項目審計并出具完整審計報告，移交全部審計資料至招標人為止。

2.5 最高限價：工程建安費暫按2.4億元計取，全過程跟蹤審計及竣工結算審核：收費不得高于蘇價服（2014）383號收費標準的60%，超過控制價的投標單位將被拒絕（本次投標報價按照費率報價）。

2.6 標段劃分：一個標段。

2.7 質量標準：合格 。

本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下：

3.1 具有獨立訂立合同的能力；

3.2 未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；

3.3 企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等違法違規問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

3.4本次招標對投標人擬派項目負責人的要求：項目負責人須為一級注冊造價工程師（在有效期內）且選派的項目負責人必須是本單位的正式員工，提供項目負責人與單位簽訂的勞動合同（有效期內）以及2021年3月至2021年8月（不少于6個月）由社保機構出具并加蓋社保機構章或社保機構參保繳費證明電子專用章的社會保險繳納證明（如是退休人員仍在執業有效期內的提供單位聘用合同及退休證明）。

3.5 本次招標 不接受 聯合體投標；

3.6其它要求：

3.6.1 本項目招標工作執行蘇信用辦[2018] 23號“關于印發《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》的通知”，失信被執行人名單以“信用中國”和“信用江蘇”公布為準，在評標階段，投標人正被列為失信被執行人的，評標委員會不得推薦該投標人為中標候選人；在中標候選人公示至發出中標通知書的期間，公示的中標候選人正被列為失信被執行人的，招標人將取消其中標資格，并重新確定中標人。懲戒期限自網站上公布的失信被執行人信息中載明的發布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發布時間的期間。

3.6.2 投標人確認的項目負責人應全過程參與招投標過程（含異議投訴），項目負責人必須為本單位正式職工，具有有效的法人授權書，并提供勞動合同（有效期內）及2021年3月至2021年8月由當地社保機構出具社保繳納證明，并加蓋社保機構印章或社保機構參保繳費證明電子專用章（如是退休人員，應提供聘用合同及退休證明）；

3.6.3 投標企業應承諾貫穿工程整個招投標活動所提交的所有材料都是真實有效的，一旦發現有虛假行為，招標人立即終止該投標人的投標活動，并上報相關主管部門追究責任；

3.7 符合法律法規規定的其它要求；

滿足以上條件，資格審查合格。本項目依據蘇建招辦【2015】 6 號文的要求，不再接收和查看書面原件，請投標人完善誠信庫及時上傳更新相關資料。

本次評標采用綜合評估法。評標委員會對滿足招標文件實質性要求的投標文件，按照本章第2.2款規定的評分標準進行打分，并按得分由高到低順序推薦中標候選人，評標委員會在推薦中標候選人時，如因投標人的評標價得分、綜合得分相同而影響排序，原則上綜合得分相同的應以評標價較低的優先，評標價相同及其它情形應由招標人的法定代表人或授權委托人以抽簽方式確定排序。

備注：（1）投標人須提供綜合評分索引表并編制頁碼（審計方案部分除外），有利于評委評審、查閱，并按招標文件規定的順序上傳；（2）上述評分標準中需要提供相關證明文件原件掃描上傳至電子投標文件中，否則不予認可。

5.1招標文件獲取時間為：2021年9月18日至2021年9月27日；

5.2招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇CA數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；

本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：連云港市公共資源交易中心網；

5.3招標文件每份300元，要求各投標申請人在以上規定時間內付費下載招標文件，售后不退。

6.1 投標文件遞交的截止時間為：2021年10月19日09時00分。

注：本項目采用不見面開標交易模式（具體方法詳見投標須知前附表中招標人補充的其他內容）

特別提醒：本項目須在2021年10月19日09時00分完成不見面開標程序。各投標單位在報名前應慎重考慮并確保在招標文件規定的時間完成投標文件。

資格審查材料如下：（有效的）

（1）投標申請人的法人營業執照；

（2）企業基本戶開戶行許可證或企業基本存款賬戶信息證明；

（3）項目負責人資格證書、勞動合同；

（4）法人授權委托書及委托代理人身份證（委托代理人必須是項目負責人），委托代理人社會保險繳納明細證明（社會保險繳納明細證明必須由社保部門出具并加蓋社保機構章或社保機構參保繳費證明電子專用章，在本單位繳納社會保險時間至少應當包括2021年3月至2021年8月）如是退休人員，應提供聘用合同及退休證明。

注：本工程采用資格后審，對投標申請人資格的審查將依據：資格審查應提供的資料中第（1）項以企業誠信系統中獲取的原件掃描件為準；資格審查應提供的資料中（2）-（4）項以原件的掃描件用投標文件制作工具生成的投標文件上傳為準。所有投標人務必完善企業誠信庫資料，將體現證件有效期、年檢情況、基本信息及變更等相關內容清晰完整上傳，如果因上傳的原件掃描件不完善、不完整或無法清晰辨認等都將視為資格審查不合格。

本次招標公告同時在 連云港市公共資源交易網、江蘇省建設工程招標網上發布。

招標人：連云港瀛洲商務服務有限公司

地址：連云港市海州區郁洲北路9號瀛洲大廈9樓

聯系人：黃中

聯系電話：13815652738

招標代理機構：江蘇建同工程咨詢有限公司

招標代理機構地址：連云港市朝陽東路32號東盛陽光大廈A座15樓

聯系人：王工

聯系電話：18251865868

2021年 9 月 18 日

   特別提醒：

1.本次招標要求網絡上傳投標文件, 不再要求投標人準備紙質文件。中標單位在領取中標通知書時需提供5份完整投標文件，其中正本一份副本四份。

2.投標截止時間前完成網上投標文件上傳。

3.電子標書制作：投標人請到連云港市公共資源交易網“投標人登入”欄下載投標文件制作工具，并下載CA鎖驅動、CAD控件等應用程序，用于打開招標文件并制作投標文件。

國泰新點和廣聯達招投標文件制作工具均已銜接連云港市公共資源交易7.0版招投標系統平臺，投標人可自行選擇使用。投標過程中遇到軟件問題可聯系相應軟件公司尋求技術支持。

聯系方式如下：

本次投標報價按照費率報價，由于7.0系統暫不支持費率報價，本次要求投標人上傳制作工具開標一覽表中報價內容，統一填寫費率：【如投標報價為60%，則在投標制作工具里開標一覽表中報價部分填寫：60.00元】的投標報價進行填寫，投標報價數字保留小數點后兩位。請務必按上述要求填寫，否則，自行承擔導致投標無效的責任。

海州區招商服務中心項目全過程跟蹤審計及竣工結算審核

本招標項目海州區招商服務中心項目已由連云港市海州區行政審批局以海行審投〔2021〕71號批準建設，項目業主為連云港瀛洲商務服務有限公司，建設資金來自自籌，已落實。項目已具備招標條件，現對該項目海州區招商服務中心項目全過程跟蹤審計及竣工結算審核進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2.1建設地點：工程項目位于海州區秦東門大街北、規劃龍山路西地塊。

2.2工程規模：項目總用地面積為20710.28㎡；總建筑面積為48927.65㎡：地上建筑面積31779.4m2、地下建筑面積17148.25m2（含人防建筑面積4045.02m2）；建筑層數：地上8層、地下1層；建筑高度：33.80m；項目主要建設內容包括辦公用房、商務中心、停車配建、人防工程及其他配套設施等，滿足海綿城市建設的相關要求，具體詳見圖紙。

2.3招標范圍：施工階段全過程跟蹤審計及竣工結算審核。

當上級相關部門對該項目進行審計時應做好配合工作，并按要求提交跟蹤審計過程中的工作底稿等相關資料（包括招標準備階段、設計階段、施工階段全過程造價控制、竣工結算階段的工程結算審核）。

2.4服務期：498日歷天具體與施工期同步，從項目進場施工直至竣工驗收合格，全過程跟蹤審計及竣工結算審核，隨工程建設進度完成項目審計并出具完整審計報告，移交全部審計資料至招標人為止。

2.5 最高限價：工程建安費暫按2.4億元計取，全過程跟蹤審計及竣工結算審核：收費不得高于蘇價服（2014）383號收費標準的60%，超過控制價的投標單位將被拒絕（本次投標報價按照費率報價）。

2.6 標段劃分：一個標段。

2.7 質量標準：合格 。

本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下：

3.1 具有獨立訂立合同的能力；

3.2 未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；

3.3 企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等違法違規問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

3.4本次招標對投標人擬派項目負責人的要求：項目負責人須為一級注冊造價工程師（在有效期內）且選派的項目負責人必須是本單位的正式員工，提供項目負責人與單位簽訂的勞動合同（有效期內）以及2021年3月至2021年8月（不少于6個月）由社保機構出具并加蓋社保機構章或社保機構參保繳費證明電子專用章的社會保險繳納證明（如是退休人員仍在執業有效期內的提供單位聘用合同及退休證明）。

3.5 本次招標 不接受 聯合體投標；

3.6其它要求：

3.6.1 本項目招標工作執行蘇信用辦[2018] 23號“關于印發《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》的通知”，失信被執行人名單以“信用中國”和“信用江蘇”公布為準，在評標階段，投標人正被列為失信被執行人的，評標委員會不得推薦該投標人為中標候選人；在中標候選人公示至發出中標通知書的期間，公示的中標候選人正被列為失信被執行人的，招標人將取消其中標資格，并重新確定中標人。懲戒期限自網站上公布的失信被執行人信息中載明的發布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發布時間的期間。

3.6.2 投標人確認的項目負責人應全過程參與招投標過程（含異議投訴），項目負責人必須為本單位正式職工，具有有效的法人授權書，并提供勞動合同（有效期內）及2021年3月至2021年8月由當地社保機構出具社保繳納證明，并加蓋社保機構印章或社保機構參保繳費證明電子專用章（如是退休人員，應提供聘用合同及退休證明）；

3.6.3 投標企業應承諾貫穿工程整個招投標活動所提交的所有材料都是真實有效的，一旦發現有虛假行為，招標人立即終止該投標人的投標活動，并上報相關主管部門追究責任；

3.7 符合法律法規規定的其它要求；

滿足以上條件，資格審查合格。本項目依據蘇建招辦【2015】 6 號文的要求，不再接收和查看書面原件，請投標人完善誠信庫及時上傳更新相關資料。

本次評標采用綜合評估法。評標委員會對滿足招標文件實質性要求的投標文件，按照本章第2.2款規定的評分標準進行打分，并按得分由高到低順序推薦中標候選人，評標委員會在推薦中標候選人時，如因投標人的評標價得分、綜合得分相同而影響排序，原則上綜合得分相同的應以評標價較低的優先，評標價相同及其它情形應由招標人的法定代表人或授權委托人以抽簽方式確定排序。

備注：（1）投標人須提供綜合評分索引表并編制頁碼（審計方案部分除外），有利于評委評審、查閱，并按招標文件規定的順序上傳；（2）上述評分標準中需要提供相關證明文件原件掃描上傳至電子投標文件中，否則不予認可。

5.1招標文件獲取時間為：2021年9月18日至2021年9月27日；

5.2招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇CA數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；

本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：連云港市公共資源交易中心網；

5.3招標文件每份300元，要求各投標申請人在以上規定時間內付費下載招標文件，售后不退。

6.1 投標文件遞交的截止時間為：2021年10月19日09時00分。

注：本項目采用不見面開標交易模式（具體方法詳見投標須知前附表中招標人補充的其他內容）

特別提醒：本項目須在2021年10月19日09時00分完成不見面開標程序。各投標單位在報名前應慎重考慮并確保在招標文件規定的時間完成投標文件。

資格審查材料如下：（有效的）

（1）投標申請人的法人營業執照；

（2）企業基本戶開戶行許可證或企業基本存款賬戶信息證明；

（3）項目負責人資格證書、勞動合同；

（4）法人授權委托書及委托代理人身份證（委托代理人必須是項目負責人），委托代理人社會保險繳納明細證明（社會保險繳納明細證明必須由社保部門出具并加蓋社保機構章或社保機構參保繳費證明電子專用章，在本單位繳納社會保險時間至少應當包括2021年3月至2021年8月）如是退休人員，應提供聘用合同及退休證明。

注：本工程采用資格后審，對投標申請人資格的審查將依據：資格審查應提供的資料中第（1）項以企業誠信系統中獲取的原件掃描件為準；資格審查應提供的資料中（2）-（4）項以原件的掃描件用投標文件制作工具生成的投標文件上傳為準。所有投標人務必完善企業誠信庫資料，將體現證件有效期、年檢情況、基本信息及變更等相關內容清晰完整上傳，如果因上傳的原件掃描件不完善、不完整或無法清晰辨認等都將視為資格審查不合格。

本次招標公告同時在 連云港市公共資源交易網、江蘇省建設工程招標網上發布。

招標人：連云港瀛洲商務服務有限公司

地址：連云港市海州區郁洲北路9號瀛洲大廈9樓

聯系人：黃中

聯系電話：13815652738

招標代理機構：江蘇建同工程咨詢有限公司

招標代理機構地址：連云港市朝陽東路32號東盛陽光大廈A座15樓

聯系人：王工

聯系電話：18251865868

2021年 9 月 18 日

   特別提醒：

1.本次招標要求網絡上傳投標文件, 不再要求投標人準備紙質文件。中標單位在領取中標通知書時需提供5份完整投標文件，其中正本一份副本四份。

2.投標截止時間前完成網上投標文件上傳。

3.電子標書制作：投標人請到連云港市公共資源交易網“投標人登入”欄下載投標文件制作工具，并下載CA鎖驅動、CAD控件等應用程序，用于打開招標文件并制作投標文件。

國泰新點和廣聯達招投標文件制作工具均已銜接連云港市公共資源交易7.0版招投標系統平臺，投標人可自行選擇使用。投標過程中遇到軟件問題可聯系相應軟件公司尋求技術支持。

聯系方式如下：

本次投標報價按照費率報價，由于7.0系統暫不支持費率報價，本次要求投標人上傳制作工具開標一覽表中報價內容，統一填寫費率：【如投標報價為60%，則在投標制作工具里開標一覽表中報價部分填寫：60.00元】的投標報價進行填寫，投標報價數字保留小數點后兩位。請務必按上述要求填寫，否則，自行承擔導致投標無效的責任。