啟東市1942地塊大區精裝修工程

招標公告

1.招標條件

本招標項目啟東市1942地塊大區精裝修工程（項目名稱）已經批準建設，項目業主為啟東市鑫城城鎮建設開發有限公司，建設資金來自自籌，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件， 因前兩次公開招標，有效投標單位均不足三家，現對該項目重新進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設地點：啟東市1942地塊

2.1.2建設規模：一標段裝修建筑面積約48694.94?，估算投資約6100萬元；二標段裝修面積約50810.59?，估算投資約6300萬元；三標段裝修面積約40084.99?，估算投資約5200萬元。

2.1.3工期要求：均為200日歷天；

2.1.4質量要求:合格工程。

2.2招標范圍：

3.投標人資格要求

3.1投標人須具備建筑裝修裝飾工程專業承包一級資質或建筑裝修裝飾工程設計與施工一體化一級資質。（建筑裝修裝飾工程設計與施工一體化資質證書在有效期屆滿前繼續有效，企業可在資質證書許可范圍內開展業務）；

3.2投標人擬派項目負責人須具備建筑工程專業一級注冊建造師，并取得有效的安全生產考核合格證（B證）；

且必須滿足下列條件：

（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。

（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6 個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。（以上在建工程是指在其他項目擔任項目負責人職務）

3.3企業財務狀況：①財務狀況良好。②自發布公告之日至開標前任意10天，投標單位的銀行基本賬戶存款余額每日至少能滿足足額繳納履約保證金的額度。（日存款余額是指當日23:59:59的余額）。

3.4投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：

 □投標人 □√項目負責人 承擔過類似工程；

類似工程認定標準：擬派項目負責人近三年以來（自投標截止日往前推三年，以竣工驗收時間為準）在投標企業任職期內承擔過單項合同建筑面積1.5萬平方米及以上或單項合同價1500萬元及以上的公寓、住宅、公共建筑裝修工程（廠房除外）施工，并擔任項目負責人。

R近二年來（自提交投標文件截止日前推二年），投標企業和擬派項目負責人沒有因串通投標、出借資質、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到過建設行政或招投標主管等有關部門暫停投標資格或行政處罰的；

R近一年來（自提交投標文件截止日前推一年），企業沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

R近三個月來（自提交投標文件截止日前推三個月），投標人沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報的；

3.5投標人不得有招標文件第二章投標人須知第 1.4.3 項規定的情形。

3.6本次招標 不接受 聯合體投標。

采用聯合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第 1.4.2 項的規定。

4.招標文件的獲取

4.1各投標申請人必須于2021年  10  月  19  日  09   時  00  分以前將投標文件網上投標電子標書（已加密文件）上傳至網上招投標系統。開標當日，投標人不必抵達開標現場，僅需在任意地點通過鴻雁不見面交易系統參加開標會議，并根據需要使用鴻雁不見面交易系統與現場招標人進行互動交流、澄清、提疑以及文件傳送等活動。

4.2招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇CA數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；

本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：“南通市公共資源交易電子交易平臺（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/TPBidder）”；

4.3招標文件每套售價 250 元，售后不退。

5.投標截止時間

5.1投標截止時間為：2021年  10  月  19  日  09   時  00  分。

5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

6.資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

7.評標方法

本次招標采用□√綜合評估法□經評審的最低投標價法□確定發包價隨機抽取□合理低價法，評標標準和方法詳見招標文件第三章。

8.發布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網、南通市公共資源交易電子交易平臺上發布。

9.特別提醒：

（1）本工程采用遠程不見面交易的模式，具體要求詳見招標文件。

（2）未按招標文件要求提交投標保證金的其投標文件均不予接受。

（3）招標公告系招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。

（4）根據《省住房城鄉建設廳關于建筑企業資質動態監管不合格企業參加招投標相關事宜的復函》（蘇建函建管〔2019〕233號）文件要求，投標人某項被核查為不達標的資質，不得參加該資質的招投標、合同備案等經營活動。

10.聯系方式

招標人：啟東市鑫城城鎮建設開發有限公司（蓋章）

負責人：

招標代理機構：江蘇益誠建設工程咨詢有限公司（蓋章）

 2021  年  09 月  18  日

啟東市1942地塊大區精裝修工程

招標公告

1.招標條件

本招標項目啟東市1942地塊大區精裝修工程（項目名稱）已經批準建設，項目業主為啟東市鑫城城鎮建設開發有限公司，建設資金來自自籌，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件， 因前兩次公開招標，有效投標單位均不足三家，現對該項目重新進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設地點：啟東市1942地塊

2.1.2建設規模：一標段裝修建筑面積約48694.94?，估算投資約6100萬元；二標段裝修面積約50810.59?，估算投資約6300萬元；三標段裝修面積約40084.99?，估算投資約5200萬元。

2.1.3工期要求：均為200日歷天；

2.1.4質量要求:合格工程。

2.2招標范圍：

3.投標人資格要求

3.1投標人須具備建筑裝修裝飾工程專業承包一級資質或建筑裝修裝飾工程設計與施工一體化一級資質。（建筑裝修裝飾工程設計與施工一體化資質證書在有效期屆滿前繼續有效，企業可在資質證書許可范圍內開展業務）；

3.2投標人擬派項目負責人須具備建筑工程專業一級注冊建造師，并取得有效的安全生產考核合格證（B證）；

且必須滿足下列條件：

（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。

（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6 個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。（以上在建工程是指在其他項目擔任項目負責人職務）

3.3企業財務狀況：①財務狀況良好。②自發布公告之日至開標前任意10天，投標單位的銀行基本賬戶存款余額每日至少能滿足足額繳納履約保證金的額度。（日存款余額是指當日23:59:59的余額）。

3.4投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：

 □投標人 □√項目負責人 承擔過類似工程；

類似工程認定標準：擬派項目負責人近三年以來（自投標截止日往前推三年，以竣工驗收時間為準）在投標企業任職期內承擔過單項合同建筑面積1.5萬平方米及以上或單項合同價1500萬元及以上的公寓、住宅、公共建筑裝修工程（廠房除外）施工，并擔任項目負責人。

R近二年來（自提交投標文件截止日前推二年），投標企業和擬派項目負責人沒有因串通投標、出借資質、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到過建設行政或招投標主管等有關部門暫停投標資格或行政處罰的；

R近一年來（自提交投標文件截止日前推一年），企業沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

R近三個月來（自提交投標文件截止日前推三個月），投標人沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報的；

3.5投標人不得有招標文件第二章投標人須知第 1.4.3 項規定的情形。

3.6本次招標 不接受 聯合體投標。

采用聯合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第 1.4.2 項的規定。

4.招標文件的獲取

4.1各投標申請人必須于2021年  10  月  19  日  09   時  00  分以前將投標文件網上投標電子標書（已加密文件）上傳至網上招投標系統。開標當日，投標人不必抵達開標現場，僅需在任意地點通過鴻雁不見面交易系統參加開標會議，并根據需要使用鴻雁不見面交易系統與現場招標人進行互動交流、澄清、提疑以及文件傳送等活動。

4.2招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇CA數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；

本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：“南通市公共資源交易電子交易平臺（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/TPBidder）”；

4.3招標文件每套售價 250 元，售后不退。

5.投標截止時間

5.1投標截止時間為：2021年  10  月  19  日  09   時  00  分。

5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

6.資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

7.評標方法

本次招標采用□√綜合評估法□經評審的最低投標價法□確定發包價隨機抽取□合理低價法，評標標準和方法詳見招標文件第三章。

8.發布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網、南通市公共資源交易電子交易平臺上發布。

9.特別提醒：

（1）本工程采用遠程不見面交易的模式，具體要求詳見招標文件。

（2）未按招標文件要求提交投標保證金的其投標文件均不予接受。

（3）招標公告系招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。

（4）根據《省住房城鄉建設廳關于建筑企業資質動態監管不合格企業參加招投標相關事宜的復函》（蘇建函建管〔2019〕233號）文件要求，投標人某項被核查為不達標的資質，不得參加該資質的招投標、合同備案等經營活動。

10.聯系方式

招標人：啟東市鑫城城鎮建設開發有限公司（蓋章）

負責人：

招標代理機構：江蘇益誠建設工程咨詢有限公司（蓋章）

 2021  年  09 月  18  日