日前，菲律賓房屋開發商對水泥價格上漲表示擔憂。

菲律賓住房社會化和經濟住房開發組 織（OSHDP）以及社會化住房聯盟圓桌會議（一個從事住房開發的非政府組 織協會）表示，水泥價格上漲，某些地區會出現短缺情況，以及水泥采購的付款條件轉為現金支付等，這些情況非常令人擔憂。

住房社會化和經濟住房開發組 織總裁杰斐遜·邦加特表示，水泥是房屋制造和道路建設的基本原料。

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袋裝水泥的價格在過去兩周內從205比索飆升至225比索。房地產開發商對這一漲價感到擔憂，因為2015年和2016年水泥價格相當穩定。

政府的住房計劃現在受到這種漲價的威脅，因為政府和私營部門都在努力建造650萬套住房。

住房和城市發展協調委員會（HUDCC）在調整社會住房的價格上限時，將社會住房的（zui）低樓面面積從18平方米增加到24平方米。他們聲稱，水泥漲價是局面更加惡化。

當地水泥生產商表示，水泥供應仍然足以用于“大建特建”計劃，但目前尚不清楚能否滿足住房和房地產行業的需求。

社會化住房聯盟圓桌會議主席馬塞利諾·門多薩表示，社會化住房是一項利潤非常低的項目，價格飆升以及物資短缺和信貸購買能力造成的延遲交房對住房開發商和住房非政府組 織保持活力產生了很大影響。

門多薩說：“實際上，社會化住房部門長期以來一直主張政府許可證處理的一站式服務和快速通道，此舉將對長期項目的交付和降低成本做出較大貢獻。”

這兩個組 織表示，對水泥進口征收額外稅也會加劇這種情況。

兩個住房建設組 織表示：“這將導致住房受益人承擔額外費用。用于制造低成本住房的建筑材料不應征收新稅。”

菲律賓礦商計劃今年對中國發運570萬鎳礦

菲律賓鎳礦商一全球鎳鐵控股公司上周四表示，計劃今年對中國發運570萬濕噸鎳礦石，與2018年持平，因中國經濟降溫預期放慢需求。

Global Ferronickel亦表示，已簽署供應合同向寶鋼集團供應100萬濕噸礦石。公司亦在尋求向中國廣東世紀青鎳業有限公司(Guangdong Century Tsingshan Nickel Industry Co. Ltd.)銷售礦石。

菲律賓是全球第二大鎳礦石供應商，僅次于印尼。

Global Ferronickel總裁Dante Bravo稱，寶鋼集團自2014年以來成為其公司客戶，zui新達成的協議是兩家公司迄今為止規模zui大的一筆。Global Ferronickel是菲律賓第二大鎳礦石生產商。

Bravo稱，盡管中國增長動能放緩，其公司今年仍預期獲利。

“中國經濟降溫的影響主要降低了預期的需求和礦石價格，”他稱，“但整體上，我們仍能夠獲利。我們將在中國農歷新年(下個月)之后與我們的買家簽署新的供應協議。”

由于去年鎳價下滑，Global Ferronickel選擇發運高品位礦石來令利潤zui大化。去年的出貨量為570.9萬濕噸，亦較原定目標550萬濕噸高出3.8%，由于利好的天氣條件以及更有效的運作推動。

Global Ferronickel今年正尋求進一步提高中高品位礦石的銷售量至總量的60%，低品位礦石占到40%。去年中高品位礦石占總銷量的53%，2017年僅為39%。

2019年預估的銷售量將受到天氣條件的影響。