業(yè)主方(綠地集團(tuán)北京京浩置業(yè)有限公司)聯(lián)系方式
聯(lián)系人	廖偉	職位
電話	13811419056	傳真
詳細(xì)地址	北京市海淀區(qū)中關(guān)村翠湖科技園

一、項(xiàng)目概況 北京市海淀北部地區(qū)整體開發(fā)中關(guān)村翠湖科技園HD-0302-194、HD-0302-223地塊C2商業(yè)金融用地項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村翠湖科技園，具體四至范圍：東至規(guī)劃創(chuàng)新園經(jīng)十二路，南至北清路北紅線（建設(shè)用地南至創(chuàng)新園緯五路），西至規(guī)劃創(chuàng)新園經(jīng)十一路（原創(chuàng)新園經(jīng)六東路）永中及其延長(zhǎng)線，北至創(chuàng)新園緯八路（原創(chuàng)新園緯四北路）永中。用地性質(zhì)為C2商業(yè)金融用地，項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容為商業(yè)、辦公。 本項(xiàng)目投資150077萬(wàn)元，總用地面積47597.6m2，建設(shè)用地面積27884.6m2，總建筑面積113538.36m2，其中地上建筑面積81543m2，地下建筑面積31995.36m2。 HD-0302-194地塊東側(cè)現(xiàn)狀為閑置土地，規(guī)劃為創(chuàng)新園經(jīng)十二路（城市次干路、紅線寬30m）及商業(yè)金融用地（HD-0302-195地塊）；南側(cè)為創(chuàng)新園緯四路（城市支路、紅線寬25m），路南為本項(xiàng)目HD-0302-223地塊；西側(cè)現(xiàn)狀為閑置土地，規(guī)劃為創(chuàng)新園經(jīng)十一路（城市支路、紅線寬25m）及商業(yè)金融用地；北側(cè)現(xiàn)狀為閑置土地，規(guī)劃為創(chuàng)新園緯八路（城市支路、紅線寬25m）及商業(yè)金融用地。 HD-0302-223地塊東側(cè)現(xiàn)狀為閑置土地，規(guī)劃為創(chuàng)新園經(jīng)十二路（城市次干路、紅線寬30m）及商業(yè)金融用地（HD-0302-224地塊）；南側(cè)為創(chuàng)新園緯五路（城市支路、紅線寬20m），路南為綠化用地及東埠頭溝；西側(cè)現(xiàn)狀為閑置土地，規(guī)劃為創(chuàng)新園經(jīng)十一路（城市支路、紅線寬25m）及商業(yè)金融用地；北側(cè)為創(chuàng)新園緯四路（城市支路、紅線寬25m），路北為本項(xiàng)目HD-0302-194地塊。 二、環(huán)境影響評(píng)價(jià)主要結(jié)果 1、施工期間主要污染物及排放情況 (1)施工揚(yáng)塵 本項(xiàng)目施工揚(yáng)塵會(huì)對(duì)附近敏感等產(chǎn)生一定的影響，為了減小施工揚(yáng)塵的影響，施工單位采取施工現(xiàn)場(chǎng)周圍設(shè)置圍擋、土方等物料遮蓋、灑水、施工工地內(nèi)裸地覆蓋防塵布、防塵網(wǎng)等治理措施，經(jīng)過(guò)上述治理措施后，能夠大大減輕揚(yáng)塵對(duì)周圍環(huán)境的影響。 (2)施工廢水 本項(xiàng)目施工期產(chǎn)生的廢水主要為施工人員產(chǎn)生的生活污水及建筑施工作業(yè)產(chǎn)生的廢水。生活污水水質(zhì)簡(jiǎn)單，經(jīng)化糞池處理后排入污水處理廠處理。建筑施工作業(yè)工序產(chǎn)生的廢水中主要污染物為懸浮物，經(jīng)沉淀后全部回用，不外排。經(jīng)過(guò)上述治理措施后，本項(xiàng)目產(chǎn)生的廢水不會(huì)對(duì)地表水環(huán)境產(chǎn)生較大影響。 (3)施工噪聲 本項(xiàng)目施工期噪聲主要來(lái)自施工過(guò)程中空壓機(jī)、打樁機(jī)及運(yùn)輸卡車等機(jī)械設(shè)備，噪聲級(jí)在75-100dBA之間。為了減小噪聲對(duì)周圍環(huán)境的影響，建設(shè)單位采取以下治理措施：①合理安排施工時(shí)間；②降低設(shè)備聲級(jí)；③降低人為噪音；④建立臨時(shí)聲障，施工噪聲經(jīng)過(guò)上述治理措施治理后，對(duì)周圍環(huán)境影響較小，對(duì)附近敏感點(diǎn)影響較輕。 (4)施工固廢 施工期生活垃圾可按環(huán)衛(wèi)部門要求與該區(qū)域生活垃圾同樣處理、消納。施工期產(chǎn)生的可回收廢料如鋼筋頭、廢木板等盡量由施工單位回收利用。其它廢棄的土方、灰渣及邊角料按有關(guān)單位指定地點(diǎn)消納處理。 2、運(yùn)營(yíng)期主要環(huán)境保護(hù)措施及污染物排放情況 (1)大氣環(huán)境 本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期產(chǎn)生的廢氣主要為汽車尾氣。 汽車尾氣中主要含NOx、CO、THC等污染物，采用機(jī)械送風(fēng)和排風(fēng)系統(tǒng)，設(shè)計(jì)排風(fēng)次數(shù)為6次/h，送風(fēng)次數(shù)為5次/h。地下車庫(kù)廢氣經(jīng)收集后由地面排氣筒排放，排氣筒高度為2.5m，滿足《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(DB11/501-2007)中Ⅱ時(shí)段標(biāo)準(zhǔn)限值； (2)水環(huán)境 本項(xiàng)目污水主要為生活污水，通過(guò)市政污水管網(wǎng)排入稻香湖再生水廠污水處理廠，滿足北京市《水污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（DB11/307－2013）中“排入公共污水處理系統(tǒng)的水污染物排放限值”。 (3)噪聲 項(xiàng)目噪聲主要有來(lái)自各種水泵（給排水、消防）、換熱站、車庫(kù)風(fēng)機(jī)噪聲和交通噪聲，通過(guò)采取隔聲、減振、消聲等治理措施后，固定噪聲源廠界噪聲達(dá)到《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348-2008）相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)要求。 (4)固體廢物 擬建項(xiàng)目固體廢棄物主要為生活垃圾。生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運(yùn)。 三、公眾參與 本項(xiàng)目公眾參與調(diào)查的方式采用環(huán)評(píng)公示和問卷調(diào)查兩種方式。 建設(shè)單位于2014年8月15日至2014年8月28日在 “中國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)網(wǎng)環(huán)境影響評(píng)價(jià)論壇”網(wǎng)（http://www.eiabbs.cn/forum.php?mod=viewthread&tid=31353&page=1&extra=#pid246359） 發(fā)布第一次公示，，同期在項(xiàng)目所在地張貼公示，于2014年9月15日至2014年9月26日期間在項(xiàng)目所在地張貼了本項(xiàng)目第二次環(huán)評(píng)公示，并同期在“中國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)網(wǎng)環(huán)境影響評(píng)價(jià)論壇”(http://www.eiabbs.cn/forum.php?mod=viewthread&tid=31943&extra=)進(jìn)行了第二次公示，公示期間未接到公眾的電話、傳真、電子郵件及上門咨詢等形式的反饋意見。 在問卷調(diào)查階段，建設(shè)單位發(fā)放公眾參與調(diào)查問卷80份，收回有效問卷78份。調(diào)查結(jié)果顯示：100%的公眾支持本項(xiàng)目的建設(shè)，沒有公眾反對(duì)本項(xiàng)目建設(shè)。 本項(xiàng)目的建設(shè)得到了多數(shù)公眾的支持，大部分被調(diào)查者對(duì)本項(xiàng)目的建設(shè)給予了積極的支持態(tài)度，本次公眾調(diào)查采納大多數(shù)公眾的意見，支持本項(xiàng)目的建設(shè)。 四、環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論 綜合上述分析，擬建項(xiàng)目選址符合房山區(qū)相關(guān)規(guī)劃，項(xiàng)目建設(shè)符合產(chǎn)業(yè)政策，無(wú)較大污染源，對(duì)周圍環(huán)境影響較小。在施工和運(yùn)行期切實(shí)落實(shí)各項(xiàng)污染治理措施，尤其應(yīng)落實(shí)施工期和運(yùn)行期的聲環(huán)境保護(hù)措施。總體上來(lái)說(shuō)，本項(xiàng)目的建設(shè)從環(huán)保角度來(lái)看是可行的。