一、招標項目：余姚星光耀廣場一期、二期總承包工程招標    
二、工程概況：    
1.項目名稱：余姚星光耀廣場一期、二期    
2.項目位置：    
位于余姚市中心城區，北至余姚市南蘭江西路、東至余姚市規劃局、西至全民健身中心及9米綠化帶、南至最良江綠化帶。    
3.項目簡介：    
項目為市區大型高端居住項目，一期主要產品類型高層住宅（27層左右）、多層疊加別墅及花園洋房、地下一層（含人防地庫）及輔助用房，二期為多層拆遷安置房。地塊總占地面積為89710㎡，規劃地上計容總建筑面積175820㎡，容積率2.0，其中商品房住宅151619㎡，公建配套設施1600㎡，地下不計容建筑面積（含人防）57012㎡，其它不計容4999㎡。其中，二期多層拆遷安置房總建筑面積為20000㎡，架空層、車庫等非架空層面積4300㎡。    
4.本次招標承包范圍及技術要求：    
承包范圍：余姚星光耀廣場一期、二期（地址為南蘭江西路以南規劃局以西地塊，含拆遷安置房）施工總承包，具體工作范圍由招標文件進行描述。    
技術要求須達到國家、余姚市地方合格標準。    
5.工程量：以招標工程清單為準。    
6.本項目預計進場施工時間為2015年4月10日，具體以甲方和監理通知為準。    
    
三、投標資格要求：    
1．要求資質等級為施工總承包壹級；    
2．企業證照齊全、信譽良好，營業執照、資質證書、安全生產許可證等文件均在有效期；    
3．公司和項目經理團隊在過去兩年內有與房地產行業50強企業合作的經驗，近三年在浙江區域內有過20萬㎡以上住宅項目施工總承包的經驗（含5000㎡以上的人防工程）；    
4．項目經理近三年內至少在寧波區域從事過1個以上同類型同檔次規模的總承包工程項目經理的經驗，并提供項目名稱及相關證明文件，以備考察，有參與過第三方評估的優先；    
5.近5年內無重大安全事故，業內無不良業績及記錄（投標時要求承諾）；    
6．所有公司、項目經理、項目團隊業績必須真實有效，可供追溯和考證，并提供必要的合同文件等有效證明文件。    
7.寧波或浙江省內有分公司的單位優先，外地企業進入寧波施工必須滿足寧波市住建局要求，辦理施工備案等相關手續。    
    
四、投標報名應提交以下資料：    
1、公司簡介、營業執照、組織機構代碼、稅務登記證、資質證書、管理體系認證等（均要在有效期內）；    
2、報名人員必須為企業正式在職員工，提供有效證明文件（名片、身份證復印件加蓋公司公章、授權委托書等）；    
3、近3年主要相類似工程業績及相關證明文件；    
4、各種資質文件均需加蓋企業公章，裝訂成活頁；    
5、近3年企業財務狀況審計報告、獲獎和榮譽證書、專利證書、產品技術介紹等資料可根據自身情況提供。    
6、投標單位所提供的資料信息如存在造假行為，一經查實，永遠不得參與星浩集團招投標活動；    
7、所有供應商均需在復星招采網站（http://ep.fosun.com）注冊并報名后方可取得我司的投標報名資格。流程如下：進入上述網址，選擇復星地產，進入后，選擇星浩資本，在招標預告中，選擇余姚星光耀廣場的相應招標工程進行報名。    
8、能夠接受星浩集團的工程款付款方式：    
8.1無預付款。    
8.2期中付款額按照發包人核定的已完成產值的70%支付；    
8.3通過發包人組織的驗收后，支付至預估結算總價的80%，通過竣工驗收后，支付工程款至預估結算總價的90%；結算期過后在合同規定的付款寬限期內支付工程款至結算總價的95%；剩余結算總價的5%作為保修金。（乙方需提供100%全額發票）；    
8.6其中2％的保修金在移交給物業公司之日起5年后結清；其余3％保修金在移交給物業公司之日起2年后結清，不含利息；    
8.7本工程工期按每2個月進度控制，每期應完成工程量以發包人審定的施工組織設計為準。    
8.9以上所有付款要求及照管費、工程進度款的付款管理詳見招標文件。    
9、保修期內要求無條件派專人駐現場維護維修，或承諾接到維修通知后24小時內到場進行維。    
10、所有供應商均需在復星招采網站（http://ep.fosun.com）注冊并報名后方可取得我司的投標報名資格。    
11、供應商所提供的資料信息如存在造假行為，一經查實，永遠不得參與星浩集團招投標活動。    
    
五、報名截止日期：2015年1月25日    
    
六、定標原則：技術標合格，商務標最低價中標（惡意報價除外）。    
    
七、報名聯系人及地址：    
聯系人：王玉虎    
聯系電話：13701781576    
聯系郵箱：wangyuhu@starcapital.com.cn    
聯系地址：浙江省寧波余姚市四明西路310號3樓999室    
公司郵編：315400    
    
八、投訴方式：    
復星集團聯系人：郁先生    
電話：021-23156633    
郵件：yusong@fosun.com    
復星集團廉政督察部：鄭女士    
電話:021-23156689    
傳真:021-23156635    
電子郵箱:lianzhengdc@fosun.com    
復星地產控股投訴電話：    
021-63301072蔡女士    
星浩資本投訴電話：021-31332901梁女士